自贸港投资攻略,海南正在掀起巨浪

全面深化改革开放的道路上，历史机遇再一次眷顾海南，如何扛起自贸港这杆大旗？时间会留下答案。

海南虽说风光旖旎，可老前辈们回忆起来，对海南印象大多是用“落后”来形容。那时候的经济十分落后，几乎没有完备的基础设施……

回忆1980年那年夏天，海南发展迎来重要拐点，中央召开海南岛问题座谈会，明确要“把海南经济搞活”，海南由此成为“准特区”。

1984年的一句“海南岛好好发展起来，是很了不起的”，让海南来了个华丽转身，变成梦想开始的地方，诸多怀揣梦想的人远赴海岛，商品经济的观念渐渐深入海南。

“闯海人”这股热潮当中，上演着一幕幕悲喜剧，留下了不少传奇故事，潮起潮又落，影响至今。

海南的前景很光明，但道路并不好走。

1993年，海南房地产泡沫发酵，这片土地上留下遍地烂尾楼，经济发展受到严重影响，“天涯、海角、烂尾楼”也成为形容海南一种戏言。

几经浮沉，巅峰到幻灭。房地产泡沫破灭、在“工业兴省”和“旅游兴省”之间摇摆不定，直到2009年再次迎来重大机遇。

2010海南国际旅游岛建设正式步入正轨，海南又成为了无数人向往之地；紧接着离岛免税政策，再添上商业化的浓厚一笔。

时间来到2020年6月，《海南自由贸易港建设总体方案》正式出台，海南继续先行一步，中国最大自贸港扬帆起航。

免税新政首日，一台顶配苹果手机便宜近2500元人民币。“白菜”价带动的购物潮之下，如果我们的目光离开琳琅满目的商品，其实不难发现，海南早已成为投资者关注向往的热土。

各路资本再次拥抱海南，截至目前，已有百家国内外知名企业进军海南，包含中远海运、招商局、中粮集团、中石化、中铁集团、中国医药集团、复星集团等国内大型集团公司，以及新加坡淡马锡集团、美国普罗斯集团、英国哈罗学院等外资企业。

其实，央企与海南的故事才刚刚开始：

美兰机场二期扩建工程是自贸港加速发展的缩影，建设全球最大免税城——海口市国际免税城，而三亚保利C+国际博览中心项目也在如火如荼进行。

当海南自贸港建设开始稳步推进，我们如何才能抓住这片热土的投资风口？

自贸港建设浪潮之中，《总体方案》中被提及的三亚深海科技城，是招商局集团参与海南自贸港建设的代表性项目。

三亚崖州湾科技城产业促进中心

距离招商局海南开发投资有限公司与三亚市人民政府、海南省发展控股有限公司，签署三亚深海科技城项目合作协议将近600天，总占地51平方公里的深海科技产业新城正在谱写自贸港红利时代的进行曲。

在山海之间，还有许多人未发现崖州湾这个“隐秘的角落”，有一座集聚科研、教育、产业为核心的产业新城、智慧之城。

招商三亚深海科技城目前已经入驻的浙江大学、中国农业大学、上海交通大学、中国海洋大学、武汉理工大学等一批“双一流”高校与三亚旅游业、深海科技、南繁种业等重点产业结合，相辅相成。为此形成深度融合的技术创新体系，促动海南经济稳健发展。

未来自贸港的产业百花齐放，带动企业进驻，优质项目开发以及顶尖人才的输入，而写字楼及公寓等需求也会随之增大，城市的进化必然会产生对更高生活品质的需求。

贸易投资的自由化，直接或间接带动着购物、旅游、医疗康养、油气开发、农业为产业发展服务的数字经济和金融科技领域乘风破浪。

深海科技的研发与应用、海洋配套产业、体验经济与现代服务为一体的产业经济，正走在时代的前沿，吸引越来越多企业驻足，撬动新兴领域发展，实现创新超越。

前方总有许多的冒险，勇敢的人先上路，探索未知的深渊，胜者将成为下一个时代的强者。

8月14日，观点地产机构将与数十名企业高层一同走进自贸港标杆——招商三亚深海科技城，并以该项目在海南自贸港的成功布局与项目发展为案例，与全国地产企业高层一起分享与交流海南自贸港建设经验，探索发展新思路。

（本文章转载自观点地产网）

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