遇冷!上周青岛新建商品住宅成交量价齐跌 创近十周最低成交

根据锐理新媒体数据统计，上周（8.3-8.9）青岛新建商品住宅成交2253套，环比下降21.53%；成交面积为27.33万㎡，环比下降22.53%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14594元/㎡，环比下跌983元/㎡，跌幅为6.31%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交632套，成交面积为79187.59㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；即墨区以单周成交308套，成交面积35612.79㎡列第二位；原黄岛区以成交270套，成交面积32929.17㎡的成绩名列第三。

从各项目成交情况来看，位于高新区的中欧国际城以销售面积14146.45㎡，成交132套的成绩列榜单第一；经致电售楼处获悉，中欧国际城11#-18#仅余3层以下房源，建面115平，均价12500元/平；紧邻祥茂河的B4地块开启认筹中，89平刚需套三。

位于原胶南市的融创中心以销售面积13260.11㎡，成交106套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。融创中心商铺在售，面积30到240平；另有90-136㎡高层住宅在售，均价14500元/平，具体以售楼处信息为准。

位于即墨区的世茂璀璨倾城以成交95套，销售面积10828.24㎡位列成交面积榜的第三位；世茂璀璨倾城17#小高层已于近期加推，目前在售4#、8#、14#、17#、18#小高层，建面约101-119㎡，均价12700元/㎡；洋房建面约131㎡，均价13500元/㎡，目前已售罄，下批预计8月加推；项目均为带装修交付。

排在第四到第十位的分别心怡海景苑、中建锦绣城、龙湖龙誉城、宸悦府、灵山湾壹号、融创维多利亚湾和和达智慧生态城。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，西海岸项目占大多数，北岸城区项目表现同样精彩，主城区内无一项目进入销售前十榜单。

数据来源：锐理新媒体

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