2.3万/㎡!白云湖第二宗宅地出让,保利的湖景房要来了~

8月10日，白云湖片区成功出让了它第二宗住宅用地。保利发展以近33亿元的总价、23130元/㎡的楼面价竞得。

地块位于白云湖东侧，属于二类居住用地，拥有丰富的湖景资源，等项目落成后，将有力推进白云湖滨湖地区的环境升级，完善版块住宅配套。

白云区土地开发中心有关负责人介绍：“这里也位于园区的产城融合先行示范区，该地块的成功出让及后续建设，将为粤港澳大湾区高端技术人员引进提供优质的居住条件，打造产城融合。”

白云湖周边将崛起一个面积达28平方公里的数字科技城，目标是要打造成粤港澳大湾区产城融合新地标！近期规划建设5个地铁站，片区内多个城中村将进行更新改造。

由于近年白云湖片区出让的土地极少，地块周边并没有多少全新盘。第一宗住宅用地是2018年被广州地铁以楼面价16440元/㎡拿下的，就是现在的品实云湖花城项目，目前总价260 万元/套起。

网络图源

今年的白云区政府工作报告明确指出：白云区将推进白云湖数字科技城开发建设，全力做好土地征收、用地报批、基础设施综合开发，打造数字中国实践高地、大湾区数字经济创新发展示范区。

白云区土地开发中心有关负责人表示：接下来该中心将会同相关部门，全力推进白云湖数字科技城片区内地块的征收储备及出让工作。

据2020年《广州市白云区居住用地供地简介》内容，白云湖数字科技城有三宗地块出让。

从这次的楼面价来看，届时白云湖片区的新房均价破4万/㎡应该没什么悬念。湖景+产业+交通全方位驱动片区价值，置业前景值得期待。

品实·云湖花城

品实·云湖花城现已开盘，目前首推建面约67-139 m²三至六房，三房户型总价260万/套起！此外，业主成功推介双方可获1万元管理费（税前）。  

项目位于地铁8号线亭岗站约400米处，地铁站预计今年年底开通；社区规划配套省一级标准精心打造的九年一贯制公立学校，高标准18班幼儿园，以12年全龄优质教育体系致力打造白云乃至广州教育标杆。

朗云花园

朗云花园在售建面约93-121㎡四房单位，涵盖建面约120㎡平层四房、93㎡、117㎡、121㎡复式四房，带装均价4.3-4.5万元/㎡，预计2022年底可收楼。 

项目位于广州市白云区广花一路，白云新城板块。社区规划配套有社区体育公园约12000㎡，拥有篮球场、足球场、乒乓球场。

龙湖招商·天鉅

龙湖招商·天鉅是继10万+标杆豪宅天奕之后，龙湖在白云新城的第二座TOP级“天字系”高端作品，距地铁14号线马务站约400米，15分钟坐享白云新城千亿城市配套。 

项目首推建面约85-122㎡全南向精装三四房，私梯入户；享超大采光面、超高赠送空间，最大有约100%的得房率。

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