新房装修防水攻略大全

来源：智能家居时间：2020-08-12 14:47

防水施工是家装中非常重要的部分，可能很多业主心中有个疑问“新房在交付前都已经做过防水了,怎么装修还要做防水呢?”下面给大家介绍一下新房装修防水攻略，避免大家在做家装防水时产生疑惑。

1、家中哪些区域需要做防水呢?

卫生间，阳台，厨房，楼顶等等接触水的地方都需要做一层防水层的。

2、一般毛坯房交房那些房间是已经做过防水的?

强制性条文的话，只有卫生间要求做防水。其他的部分，看设计。而设计又要采纳建设单位(开发商)的意见。所以，根据小区的档次不同，开发商负责任的程度不同。结果是不同的。可以去问问物业。

3、新房在交付前都已经做过防水了,怎么装修还要做防水呢?

在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。

但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。

4、重点防水部位有哪些，如何处理?

地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候，需要重点处理这些部位，一般其他部位刷两次，这里需要刷多次;此外，渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时，在过门石下面一定要事先做一个地带，防水一定要卷到地带之上，这样才能形成一个盆状，形成蓄水、挡水的功能。

5、如何选择防水涂料?

市场上的防水涂料有多种，在选购防水涂料时，需按不同部位的防水需求来选择。卫浴间面积较小，阴阳角多，穿楼板管道也多，因此应该选用粘结性、弹性比较好的防水涂料。

6、防水涂料刷多少遍才合适?

不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同，一般在两遍到三遍。

7、防水厚度多少合适?

防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。选好合适的防水涂料后，就可以进行防水施工了。卫浴间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。

8、闭水试验需要多长时间，闭水试验怎样做才合格?

试验至少24小时，冬天至少48小时。卫浴间闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，在闭水之前，首先要地漏等排水点堵住，以及将门槛部位也堵住，防止蓄水后水从这些部位流出。堵住之后，然后放水，一般放250px，然后试验至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别检查楼下卫浴间顶部是否发生渗漏。如果不合格，需要重新再走一遍流程。

9、厨房有没有做防水的必要性?厨房防水的高度是多少?

对于厨房来讲，很多人疑虑是否有必要做防水，因为它既没有卫浴间常有积水的情况，也不会像阳台会遇到雨水漂打、衣物滴水的情况。但是小编提醒，厨房防水还是不可缺。

有地漏的厨房：对于有地漏的厨房来说，要考虑到有较大水量的可能性，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。

无地漏的厨房：对于没有地漏的厨房地面来说，原则上也应该进行防水处理。以防止水池溅水或者水管破损等突发状况造成的渗水、漏水。

一般厨房地面会做防水，墙面也需做0.3米的防水。此外在安置洗菜盆的墙体上翻1.5米也最好设置防水层。厨房防水涂料施工可以参考前页提到的卫浴间防水施工一般方法。