终究是高要国资委!回龙镇健康产业生态城地段二次挂拍地块底价

高要住宅用地底价成交。

近日（8月11日），市公共资源交易中心显示，高要区一宗地进行网上竞拍，总占地面积14085㎡，起拍总价约为6339万元，最终以底价成交。据悉，夺得该地块的正是高要国资委。

来源：肇庆市公共资源交易中心

地块信息

据了解，编号为PM2020-03地块位于高要区回龙镇健康产业生态城地段，起拍楼面价约1804元/㎡，土地用途为住宅用地。

制图：易房肇庆

值得注意的是，出让地块曾于今年4月23日与同地段三宗地块分时段网上竞拍，高要国资委均以底价拿下其他三宗地，该地当时遭到流拍，此次高要国资委再次出手，或许是打算四块地一同进行开发。

制图：易房肇庆

周边配套

据悉，PM-2020-03地块本次重新挂牌出让，其挂牌价及出让条件都没有变化：根据出让公告，该宗地需配套建设居家服务用房全民健身等基础设施。

另外，出让宗地周边多为村庄以及农田，自然景观资源充足。根据预期规划，其将是以居住用地为主，商业用地为辅的模式，打造舒适的人居生活区。

制图：易房肇庆

从地块出发，距离地块约1.5公里范围内，有养生类山水健康大盘绿地樾湖国际生态城，和大型文化旅游项目恒大世纪梦幻城，房价区间在5800-8000元/㎡之间。

健康产业生态城

值得一提的是，宗地出让条件中明确指出，用地设计方案须符合《肇庆市高要区健康产业生态城片区控制性详细规划（修改）》。

这让人联想到，2016年高要区政府发文称健康产业生态城产业发展整体规划已出成果，规划打造健康管理服务、休闲养生、现代生物三大产业综合体，建设50平方公里健康产业生态城。

相关文件截图 来源：肇庆市高要区人民政府官网

资料中提及，目前已成功引入总投资超250亿的北京百悦集团高要“西江新城”建设开发项目、投资30亿元的西江金帆游艇产业度假区项目、总投资200亿元的大商国际 “阅江新城”、“象山新城”项目等，综合开发运营城市，着力发展健康产业和绿色生态旅游产业，带动城市提质扩容，实现产城互动、以产建城、以城促产。

健康产业生态城土地利用规划图 来源：高要区住建局

另外，最新的健康产业生态城片区控规，广湛高铁选线、肇庆市环城快速路选线和珠三角环线高速公路均穿过该生态城。

未来的高要健康产业生态城建成后，定会令人眼前一亮！

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