房住不炒刚被重申，央行、住建部和银保监局就都出手了

来源：智能家居时间：2020-04-21 18:00

　　没有什么时候比当前的经济形势更复杂，但尽管如此，让我们看到了国家对未来经济充满的信心，以及大家在这方面的齐心努力。哪怕是这样，我们的房地产也没有被抬出来作为短期拉动经济增长的手段。

　　4月17日，面对当下异常复杂的国内外经济形势，国家再次强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”，表明国家始终保持着清醒头脑和战略定力，及时提示要防范房地产炒作风险。

　　由此可见，在这样特殊的时期，不难判断，国家对房地产的态度和调控的决心依然没变，决心之大，遏制楼市炒作，无论什么情况，都无法动摇。哪怕我们面对那么大的困难，调控都没有放松。

　　你觉得现在市场在逐步恢复当中，各地再现炒作现象，国家能容忍吗？所以，再继续抱有调控放松让房价大幅上涨的幻想最好不要有了，耽误的只能是自己。

　　这还只是一个开头，相信接下来各部门都会动起来，围绕房住不炒展开各项严调控工作。果不其然，他们真的出手了，而且有点凶猛。

　　1、央行下令彻查“深圳房价暴涨”，原来是“房抵经营贷”流入房市！

　　最近深圳的楼市火到不行，深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏！楼市有多火爆，你就可以想象被炒作的空间会提升多少倍。具体的描述我就不细说了。

　　就说说央行是咋展开的行动你大概也就明白这次炒作到底有多么严重了。

　　连日来，深圳楼市出现逆势行情引起了多方关注，并有业内人士爆料背后的推手竟是可获贴息的经营贷。而这一情况亦引起了监管部门的重视。4月20日，中国人民银行深圳中心支行货币信贷处发布《关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况的紧急自查通知》，其中要求各银行针对今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人）情况立即开展自查，要求辖内各家银行紧急自查关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。

　　严监管之下，接下来银行房抵经营贷这一业务必然会收紧，违规流入房地产之风该刹住了。

　　17日，两家总部位于杭州的银行因资金被挪用买房被当地银保监局出具罚单。此外还有消息称，“4月20日，深圳银保监局与央行深圳中心支行召集辖内各银行行长开会。会上对各银行行长提出要求，小微贷款及经营贷款资金不得入楼市，需加强管理”。

　　这显然不只是针对深圳，一定会向全国扩散。

　　2、住建部全面采集楼盘信息房屋买卖实现网签即时备案，落实“房住不炒”政策再添“利器”。

　　4月16日，住房和城乡建设部对外公布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》。市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息，按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表，按照统一的数据标准要求建立楼盘表，动态更新楼盘表信息。

　　最重要的是，鼓励使用房屋交易电子合同，实现网签即时备案。这样就不仅让你拥有多少套房子都一目了然，而且炒房者之前喜欢钻的空子也没了。过去他们打时间差炒房，现在有了这个约束，想想也不会太容易了。

　　这是对落实房住不炒最有利的手段，更大的保护了刚需和改善购房者人群的利益。相信在接下来的日子里，房地产长效机制的建立也将水到渠成，炒房者将无处遁形。

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（责任编辑：董云龙）