深圳又一座医院要扩建!投资近7亿,建面约近70万平

（来源：规划先锋）

好消息，深圳又一座医院要扩建了！投资近7亿，建面约近70万平，总床位数3200张。

近日，深圳市建筑工务署发布中山大学附属第七医院（深圳）二期项目方案设计及建筑专业初步设计招标正式公告，面向全球。

01 

项目定位

中山大学附属第七医院（深圳）（以下简称中山七院），立足深圳，积极响应深圳市政府“建设社会主义现代化先行区”的要求，由实力雄厚的中山大学医科系统全力支持建设，服务粤港澳大湾区，辐射东南亚及“一带一路”沿线国家，传承“医病医身医心、救人救国救世”的大医精神，以医学人文和智慧化为特色，打造开放式、综合性、研究型教学医院。

中山七院远期将规划建设成为国家级区域医疗中心、国家级应急与灾难医学中心、国家级保健康复中心，建设方现开展『中山大学附属第七医院（深圳）二期项目方案设计及建筑专业初步设计招标』，投标人需深刻理解项目特点和定位，坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设，将中山七院努力打造成为深圳市的中心医院和一流的湾区医院，对周边城区形成辐射效应，减少深圳市中心城区就医压力。

图一：项目区位

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项目概况

中山大学附属第七医院（深圳）二期项目位于深圳市光明区新湖街道圳园路，现阶段总建筑面积699770平方米，总投资698910.19万元，总床位数3200张。

项目紧邻中山大学附属第七医院（深圳）一期、光明小镇、国家级科学城。中山七院一期已于2018年5月开业，规划床位数800张。

项目周边交通便利，正在建设的地铁6号线支线中山七院站（暂定名）位于医院一期项目西侧，与在建的中山大学深圳校区直线距离约1公里。

图二 项目选址

备注：项目选址共包括A、B、C三个地块，A、B地块分别位于圳美一路东西两侧，C地块为连接A、B地块的连通空间，其竖向标高范围为相对标高6米以上、地下三层及以下。

招标范围

本次招标确定的中标设计单位将负责招标范围内的建筑设计工作，包括：

（1） 二期现阶段全专业方案设计、建筑初步设计；

（2） 全院区整体概念规划方案；

（3） 后续相关配合工作。

备注 :

（1） 二期现阶段建筑面积699770平方米（包括地上建筑面积489770平方米，地下建筑面积210000平方米），建设内容包括七项基本设施用房、国家级保健康复中心用房、公共卫生灾难中心用房、科研用房、教学用房、停车设施及设备用房、连廊及配套附属用房等；

（2） 全院区整体概念规划包括：一期总建筑面积138651平方米；二期现阶段建筑面积为699770平方米，二期预留发展用地建筑面积约21万平方米，共约105万平方米的整体概念方案；

图三 医院现状

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设计内容

1. 设计内容 Design Content

满足未来规划“国家级区域医疗卫生中心、国家级应急与灾难医学中心、国家级保健康复中心”三大定位需求的临床医疗业务用房、公共卫生灾难救治中心业务用房、国家级保健康复中心业务用房、医学人文关怀设施以及环境保护绿化等及与周边规划相匹配的公共配套设施。

2. 设计要点

总体规划以立足全局、统筹规划为原则，最终实现打造一所布局科学、功能完善、便捷适用、传承文化、面向未来、快速建造、可持续发展、绿色生态、智慧化并体现医学人文关怀的超大规模综合医学中心。

统筹考虑一期、二期现阶段及二期预留发展用地的建筑功能组织关系，合理分区，实现各个医疗功能单元的高效运营，同时可以满足快速建造的要求。

建筑风格体现国际化、现代化，在传承中大文化的同时体现中山七院“崇德、求是、传承、超越”的院训文化，同时与一期现有建筑风格相协调。

图四 二期项目用地

（1）统筹规划，综合设计

（2）建筑互连，流线清晰

（3）中大传承，国际视野

（4）人文关怀，服务医患

（5）绿色建筑，高效节能

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招标规则

1. 招标方式：公开招标，资格预审

Tendering method: open application & prequalification

2. 招标程序  Tender procedure

06 

报名及资质要求

1. 投标申请人须是注册的企业或机构。

The applicant must be registered enterprise or organization.2.本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2名（含牵头单位）。Application as a joint group is allowed in this tender project. The number of joint group members should be no more than 2 (including the leading unit).3.不接受个人或个人组合的报名。Individuals or teams of individuals are unaccepted. 

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设计费&优秀方案补偿费

本次招标总设计费暂定5377万元，包括基本设计费（含BIM设计费）、落标补偿费：

1.基本设计费暂定价为5037万元，基本设计费单价上限价71.98元/平方米。

2.落标补偿费：340万元。其中：进入定标阶段但未中标的4家单位各补偿50万元人民币，进入评标阶段但未进入定标阶段的7家单位各补偿20万元人民币。落标补偿费补偿标准为固定费用，补偿金额根据实际发生予以结算。

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