地价1.7万/平!华润拿下新塘巨无霸地块!

今日（8月27日）下午，华润置地发布公告宣称，摘得广州新塘立交上盖地块。

早在今年7月20日，南方联合产权交易中心发布公告显示，广东省公路建设有限公司、深湾基建（深圳）有限公司，转让广州臻通实业发展有限公司60%股权及相关债权，转让底价约12.26亿元。据悉，华发、保利和华润3家开发商均参与本次股权转让竞拍，最终华润以转让底价+7亿多的溢价，同时还需配建25亿的交通工程拿下改地块，折合楼面价约1.7万元/㎡。值得一提的是，地块曾于去年10月份公布详细控规，规划居住人口1.76万人。并规划有24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施，是一个大型的居住项目。

同时这宗地块也是继天河的兰亭盛荟之后第二宗立交上盖项目，体量颇大，建面近60万平，可谓“巨无霸”地块。地块距离13号线沙村站直线距离在1公里内，交通便利。三公里内分布远涛百货商场、百事佳亨晖广场、金海岸城市广场等生活配套设施。目前，地块三公里内有多个楼盘在售，距离较近的楼盘有合生湖山国际五期、香江天赋、佳兆业城市广场、尚东WE家等。

文章来源：克而瑞广州区域

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