13号线官湖站旁挂出新宅地,想买新塘的将再多一个选择!

6月3日上午广州公共资源交易中心，再次挂出了一宗关于新塘的宅地。

 增城区新塘镇石下村49号地块 ，起拍楼面价12020元/平 ，宗地坐落：增城区新塘镇新沙大道北49号

地块位于广深大道北侧，新沙大道北西侧，环城路南侧，附近有地铁 13 号线官湖站，约1.2公里左右，道路方面附近广园快速路、荔新大道交汇，交通便捷。

而且目前周边多村旧改胎动，官湖村、塘美村和新街村都有两村已经成功与企业合作，旧改在即，未来规划尚好。

周边现有锦绣天伦花园一期、二期，临近新银工业区，新塘牛仔城，生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。周边价格均在2万以下，但在1公里外的品秀星图则是2.5万/平。

那么这里拍出后，房价会上升到多少呢？根据周边房价对比和楼面价粗略估算，怎么也得是“2”字头了。目前周边有哪些成熟楼盘，给大家推荐一波，可供意向新塘的购房者参考。

品秀星图

品秀·星图主推78-134㎡二至三房户型，首期20万起买地铁口，均价23000-27000元/㎡。  

据悉，新白广城际轨道全线开通后，白云机场将首次接入珠三角城际轨道交通网。广州北站到白云机场仅需7分钟；新塘站到白云机场仅需20分钟；白云机场至深圳机场仅需78分钟；珠三角旅客都可搭乘城际轨道直达白云机场T1、T2航站楼。

珠江·花屿花城

珠江·花屿花城位于东部山水新城组团重要组成区域——产业发展与宜居生活区，是由珠江实业、新世界在去年9月拿下的塔岗村地块所开发的项目，折合楼面价1.1万元/㎡，将推出建面79-109㎡住宅单位。目前暂未开放营销中心，推出时间和价格待定。

作为41载龙头企业珠江实业旗下花城系著作，珠江·花屿花城的亮相也值得关注。

时代风华

时代风华(增城)处于粤港澳大湾区核心交通枢纽，新塘TOD国际新城，周围双地铁汇聚，最近的地铁口约1千米。周边有万达广场、永旺梦乐城、合生汇三大商圈，紧邻三甲级南方医院增城分院，目前时代风华主推86㎡三房、125㎡四房，开盘时间和价格待定。

项目带装修发售，可接受公积金贷款，交楼时间仍未公布。 

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