土地征收,新塘TOD旁再添4万㎡宅地!周边新房2.8万/㎡+

近日，增城区人民政府对外公布，永宁街长岗村征收土地59.105亩。公告上显示着此次征收目的是为了实施城乡规划。

该宗地块距离新塘站枢纽约不足2公里，处于广州东部永宁与新塘的交界地带。可以有效联动新塘站周边穗深城际、新白广城际和广汕高铁等强大路网；未来还将接入有轨电车和28、20、23号线等轨道。

此外，投资22亿修建新新公路（广惠高速至广深公路段）改线，荔新公路与广园东路复合立交改造、东华大道（站前路-汇太路）都在稳步推进中。

| 图片来源：增城房产

值得一提，周边还有一宗在本月24日待出让的总部地块，此处将聚集多栋200米以上的高楼，而未来该片区还将作为广州东部CBD的规划片区，含金十足。

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据悉，目前项目周边在售的一手住宅有碧桂园凤凰城云顶，均价约2.8万元/㎡；保利335金融中心均价3万元/㎡；而二手房方面基本超过2万+。

碧桂园凤凰城云顶

碧桂园凤凰城云顶在售建面约90-142㎡三至四房，均价约28000元/㎡。 

 项目所处的凤凰城大社区目前有20万广州人安居乐业，作为19年醇熟社区，每天约200班楼巴往返天河，出行便捷。

保利335金融中心

保利国际金融中心(花都)目前在售T4栋高区22-29层的写字楼，整层建面约2600㎡，以及新推T3栋低区写字楼，单间建面约326-500㎡，均价约18000-23000元/㎡，预计2021年3月交付使用。

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