溢价率6.7%!阳光城首拿增城宅地,周边新房均价2万+/㎡

7月3日，阳光城总价128151万元斩获增城区新塘镇新沙大道北宅地。

总出让面积43044.6㎡，成交楼面价12820元/㎡，溢价率6.7%。这也是阳光城首次在增城拿地。

位于广深大道北侧，新沙大道北西侧，环城路南侧，附近广园快速路、荔新大道等，地块距离地铁13号线官湖站、新沙站较近，交通便捷。

周边现有锦绣天伦花园一 期、二期，临近新银工业区，新塘牛仔城，生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。 

网络图源

地块附近已经有多个旧改村招标，时代中国、方圆分别拿下官湖村和塘美村旧改，而新街村旧改合作企业仍在招标中。

附近的新房项目分别是品秀星图和中森茗苑，均价在1.93-2.3万/㎡之间。

阳光城是大型房企，预示着片区未来将又有名企盘入市。

片区楼盘推荐：

品秀星图

品秀·星图在售建面约78-134㎡二至四室，均价23000-27000元/㎡，带装修发售。 

 项目位于13号线官湖地铁口，是广州地铁与越秀地产联袂打造的首个车辆段上盖项目。

中森茗苑

中森茗苑在售85-88㎡园景三房带装修单位，价格19300元/㎡起。 

 项目离广州东部交通枢纽 (新塘站)较近,可乘坐地铁13号线、及穗莞深轨道交通运输系统。项目建有配套幼儿园，近地铁13号线官塘站。

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