绍兴市13.7亿元出让2宗商住用地 山东高创9.77亿元竞得一宗

中国网地产讯  9月2日，浙江省绍兴市诸暨市以网上拍卖方式成功出让2宗商住用地，总出让面积181.3亩，总建筑面积21.17万方，总起价11.79亿元，总成交价137037万元。

经过162轮竞价，诸暨高创置业有限公司（山东高创）以总价97743万元竞得东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块，楼面价9849元/㎡，溢价率24.29%。

资料显示，该地块编号为诸市自然告字[2020]23号，位于暨阳街道东三路与金鸡山路交叉口西北侧。出让面积58379㎡，起始价78643万元，竞买保证金15729万元，最高限价106143万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度27-40米。

诸暨市兴城置业有限公司以底价39294万元竞得东一路南侧，正弘府北侧地块，楼面价3493元/㎡。

资料显示，该地块编号为诸市自然告字[2020]22号，位于浣东街道东一路南侧，正弘府北侧。出让面积62489.2㎡，起始价39294万元，竞买保证金19647万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度56米，其中住宅不低于27米。

出让文件显示，该地块西南侧需配建规模不小于12班的幼儿园及幼儿园配套使用的公共停车场。幼儿园建设用地面积不小于9.0亩，建筑层数不大于3层，地上建筑面积不小于4100平方米。

地块C区内需集中配建计容建筑面积不小于75000平方米的保障性住房，其中自持计容建筑面积不小于15000平方米。保障性住房建筑应采用钢结构装配式建造、并实行全装修成品交房，单套户型建筑面积小于等于90平方米。

地块C区出入口附近需配建一处邻里中心，其中社区配套用房建筑面积不小于750平方米（社区配套用房功能相对独立，同步建设，建成后产权无偿移交项目所在地政府街道办事处，且服务于本地块及周边地块），商业建筑面积500 -2000平方米。

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