丽水市遂昌县3.13亿元出让2宗商住用地 凯兴旅游2.99亿元竞得一宗

中国网地产讯  10月12日，浙江省丽水市遂昌县以拍卖方式成功出让2宗商住用地，总出让面积52.41亩，总建筑面积6.36万方，总起价2.83亿元，总成交价31298万元。

经过2轮竞价，遂昌县国有资本投资运营集团有限责任公司以总价1328万元竞得P(2020)55号地块，楼面价1285元/㎡，溢价率1.53%。

资料显示，该地块位于妙高街道金岸村，用地北侧为元立大道，西侧为金岸小学，东侧为浙江新元焊材有限公司。出让面积6888㎡，起始价1308万元，竞买保证金415万元，建筑密度≤42%，绿地率≥10%。

出让文件显示，本项目约定在交地之日起10个月内开工，在开工后36个月内竣工。

该地块建成后由遂昌县人民政府指定的国有公司按建筑面积整体回购：住宅按套办理产权证，回购单价为4000元/㎡（含公摊面积）；储藏间回购单价为4000元/㎡（含公摊面积）；地下室回购单价为4000元/㎡；配电房、物业用房、养老用房、以及地面以上不计容的架空层回购单价为4000元/㎡；沿街商业按间办理产权证，回购单价为4000元/㎡（含公摊面积）。

经过8轮竞价，浙江凯兴旅游产业发展有限公司以总价29970万元竞得P(2020)56号地块，楼面价5622元/㎡，溢价率11%。

资料显示，该地块位于妙高街道梅溪区块，用地北侧为遂昌县民兵训练基地，南侧龙谷路三期和在建公安局大楼、西侧为未开发利用地块，东侧为环城北路（目前为G528国道）。地块分为A、B两地块，总用地面积28055㎡，其中A地块19105㎡、B地块8950㎡。起始价27000万元，竞买保证金5400万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

出让文件显示，本项目约定在交地之日起10个月内开工，在开工后36个月内竣工。

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