新希望37.12亿元竞得佛山市顺德区一宗商住用地 溢价率63.39%

中国网地产讯  9月2日，佛山市成功出让一宗商住用地。经过72轮竞价，广州新希望置业有限公司以371159万元竞得，楼面价15522元/㎡ ，溢价率63.39%。

资料显示，该地块编号为TD2020（SD）WG0026，位于顺德区陈村镇横五路以北、勤政东路以东。出让面积79704.74㎡，起始价227159万元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内交付土地，自交地之日起1年内动工建设，自交地之日起4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

竞得人须在本宗地A区建设建筑面积2500㎡社区用房及其配套的25个具备产权的地下标准小汽车停车位。上述社区用房应临规划道路集中设置，保证首层建筑面积不少于1250㎡，且有方便独立对外出入口。配套车位须靠近社区用房集中设置。

竞得人须在本宗地A区建设垃圾收集点，其用地面积不少于160平方米，站场净空高度不少于6.5米，宽不少于8.8米，深度不少于10米，计容建筑面积不少于88平方米。

竞得人需建设包括按照规划条件要求在宗地A区须增设的不少于4763.42㎡的开放公园绿地、宗地B区须增设的不少于4801.14㎡的开放公园绿地，以及宗地C区全部公园绿地。

宗地D区全部为配建道路，陈村镇土地发展中心于土地成交后的3个月内提供设计施工图（设计预算不高于2000元/平方米）给竞得人，竞得人须按照施工图进行建设，并做好与地块外道路及管线的衔接。

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