过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了

一、房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是***住房的可以免除)

商业拍卖房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增值税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税

责编：aqingya

相关知识

过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了
购房知识:房产过户税费全攻略
商住两用房能买吗?过户有哪些税费?
收房要交哪些费用?
房子过户需要什么手续 房子过户流程是什么
收房需要准备什么 收房要交什么费用
新房交房要交哪些费用?
二手房过户费用是多少，手续复杂吗
未满5年二手房税费有哪些
住房公积金缴纳的费用是多少 住房公积金要怎样提取