业绩快报 | 华润置地前8月销售1620亿 合生创展接近200亿

华润置地前8月合同销售金额1620亿元 租金收入74.5亿

9月11日，华润置地有限公司发布截至2020年8月31日止一个月未经审核营运数据。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2020年8月31日止一个月，华润置地及附属公司实现总合同销售金额约272.2亿元，总合同销售建筑面积约125.2万平方米，分别按年增长24.2%及年下降2.7%。

同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约131.5亿元及73.37万平方米，分别按年下降15.6%及27.2%。

2020年前8个月，华润置地累计实现总合同销售额为1620.1亿元，同比增长5.62%；总签约面积870.65万平方米，同比微增5.31%。

按照此前提出的2620亿元年度销售目标计算，目前已完成全年目标61.84%。

分区域看，今年前8个月，华润置地在华北大区、华东大区、华南大区、华西大区、东北大区及华中大区的销售额分别为328.42亿元、486.35亿元、390.75亿元、151.11亿元、154.11亿元及109.36亿元。

另外，2020年8月份，华润置地投资物业实现租金收入约12.0亿元，按年增长16.2%；2020年累计投资物业实现租金收入约74.5亿元，按年下降4.7%。

拿地方面，于8月27日，华润置地（广州）成功摘得一宗新塘立交地块，价格19.2亿元；8月7日，华润置地以19.3亿元、溢价23.28%摘得20095号大杨石商住地块，成交楼面价11034元/平方米。

而于8月31日，华润置地建议将公司附属公司华润万象生活有限公司分拆并且将分拆公司股份另行在港交所主板上市。

保利发展1-8月签约金额3170.56亿 单月增加44.91%

9月10日，保利发展控股集团股份有限公司公布2020年8月销售情况简报及近期获得房地产项目情况的公告。

公告显示，2020年8月，保利发展实现签约面积282.16万平方米，同比增加42.56%；实现签约金额439.05亿元，同比增加44.91%。

2020年1-8月，保利发展实现签约面积2096.63万平方米，同比增加3.70%；实现签约金额3170.56亿元，同比增加2.29%。

观点地产新媒体获悉，保利发展近期新增加房地产项目19个，分布省份有广东、北京、浙江、山东、山西、安徽、四川、江西、河南、福建，支付价格约115.2亿元。

合生创展前8月总合约销售185.86亿 物业销售同比上升24.7%

9月11日，合生创展集团有限公司发布了截至2020年8月31日止8个月未经审核营运数据。

于8月单月，合生创展净总合约销售为人民币30.63亿元；其中，单月物业合约销售约人民币29.49亿元；单月装修合约销售约人民币1.14亿元。

据观点地产新媒体了解，截至2020年8月31日止8个月，合生创展总合约销售金额为约人民币185.86亿元，较2019年同期约人民币146.21亿元同比上升27.1%；其中物业合约销售约人民币178.72亿元，同比上升24.7%；装修合约销售约人民币7.14亿元，同比上升144.5%。

与此同时，截至2020年8月31日止8个月，合生创展的物业合约销售面积为约105.67万平方米，物业合约销售平均售价为每平方米人民币16913元，较2019年同期每平方米人民币14145元上升19.6%。

绿地香港前8月销售195亿元 完成年度任务35.48%

9月10日，绿地香港控股有限公司发布2020年1月至8月未经审核的营运统计数字。据此，绿地香港前八月实现合约销售约为人民币195.12亿元，已售合约总建筑面积则约为1,526,698平方米。相关平均售价约为每平方米人民币12,781元。

据观点地产新媒体了解，绿地香港前七月的合约销售额为153亿元，据此计算，绿地香港8月单月实现合约销售额为42.12亿元。

按照此前公布的550亿目标计算，绿地香港前八月仅完成了年度目标的35.48%。

今年8月底，在绿地香港的中期业绩会上，董事局主席兼行政总裁陈军表示，目前没有调整整个年度经营目标的打算。其指出，今年上半年一季度受疫情的影响比较大，二季度经营业务的增长非常明显，相信三季度和四季度将会保持比较好的房地产发展势头。

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