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金茂光和城

售楼热线“：400-089-7288 转 6666

嘉兴上海之窗智慧科学城，中国金茂与嘉善ZF携手打造，落址于长三角一体化示范区——嘉善。

项目总规划面积约2878亩，总建面约181万方，和上海枫泾古镇地理上蔚然一体，历史文脉上一路传承；规划中上海地铁9号线将延伸至嘉兴南站，于此双轨汇聚，深度接轨上海，赋新长三角一体化进程，鼎新城市封面。

周边设施交通

（1）公路：G320国道横穿上海之窗智慧科学城全域，互通浙沪两地，后续将逐步完善周边路网，提升道路通达水平。

（2）机场：距离上海虹桥机场约47KM，距离浦东机场约82KM，距离杭州萧山机场约91KM。

（3）高铁：距离上海金山高铁北站约9KM，乘坐高铁约18分钟直达上海虹桥；距离嘉善南站约13KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东。

（4）高速：项目紧邻G60高速，距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网。

（5）城轨：沪嘉城际铁路已建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，并延伸接轨上海地铁9号线。预计2022年实现通车，届时上海之窗智慧科学城4站直达松江南，7站抵达嘉兴南，深度接轨上海、嘉兴两地的核心腹地。中小学惠立公学（规划中）医院上海市金山区中西医结合医院 （现状为二甲医院，远期规划为三甲医院），距离嘉善第三人民医院约6KM. 金山区众仁老年护理医院，嘉善枫南骨伤医院。其他枫泾古镇、上海非遗文化小镇小区内部配套信报箱

项目内涵括中荷产业园，以荷兰为主的长三角欧美智能智造产业聚集地，累计引进21个项目，投资额250亿，其中14个欧美投资项目，7个荷兰投资项目；

项目规划引进惠灵顿国际学校，萃享菁英教育，营造专属高净值圈层；同时，项目将拟定建造领先业态的集餐饮、零售、亲子、运动、娱乐等为一体的新一代大型商业综合体；

板块内还规划约4000亩生态园艺中心，全面引入世界领先的荷兰现代农业技术，致力于打造领先时代的都市景观农业，营造亲近自然生态的都市田园生活；

同时还集群了高端酒店和办公、会议中心、智慧活力住区。项目，将定位为高品位、生态型、智慧型、宜居型的现代新城，助力城市跃级和产业升级，推动区域价值蝶变。

嘉善万套住宅项目地段：中国嘉善上海之窗智慧科学城（光和城）

开发商：金茂、雅居乐、金科共同打造

物业：金科

物业类型：70年住宅

建筑面积：92664.6方

均价：待定（含精装）

面积：79-89-114平米

物业费：2.5元/月

绿化率：35%

容积率：2.2

车位配比：1:1.09

交房时间：2022年10月30日

请拨打电话：400-089-7288转6666

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