深圳新挂出4宗限价宅地 总起始价34.08亿元

9月14日，深圳市土地房产交易中心公告显示，深圳将于10月13日出让4宗居住用地，分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治和坪山马峦山，总起始价34.08亿元。

根据出让条件，上述4宗居住用地均对销售价格做出约定，其中，位于南山南头地块售价不得高于4.85万元/平方米，位于龙华民治地块销售均价不得高于6.72万/平方米。

在上述4宗地块中，位于龙华民治、坪山马峦山2宗地块的建设住宅类型为普通商品住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让；位于南山南头、龙岗宝龙2宗地块为人才商品房，出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。

值得一提的是，位于龙华民治地块编号为民治街道A808-0020宗地，土地面积2.36万平方米，建筑面积11.78万平方米，起始价21.28亿元，最高限价30.85亿元。该地块曾在2016年11月出让，要求商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%，且不高于5.67万元/平方米，最高销售单价不得高于5.98万元/平方米。此次该地块重新出让条件有所放宽，仅要求普通商品住房销售均价不得高于6.72万元/平方米。

位于龙岗宝龙地块编号为龙岗宝龙街道G02302-0022宗地，土地面积约为1.29万平方米，建设面积约为7.07万平方米，起始价3.2亿元，最高限价4.64亿元。该地块项目建成后，人才住房销售均价不高于2.31万元/平方米，最高销售单价不高于2.43万元/平方米。

来源：新京报

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