中国金茂拟为保定鸿茂实施企业增资 出让其20%股权

中国网地产讯  9月17日，据北京产权交易所消息，中国金茂旗下公司天津北方畅茂企业管理有限公司拟为保定鸿茂房地产开发有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数20%。该增资行为已获中国中化集团批准。

披露信息显示，保定鸿茂房地产开发有限公司成立于2019年10月16日，注册资本3000万元，经营范围包括房地产开发，销售自行开发的商品房，物业管理，停车场经营管理。公司由天津北方畅茂企业管理有限公司100%持有。

本次拟征集1个投资方，增资完成后，原股东持有增资后的企业80%股权，投资方持有增资后的企业20%股权。本次募集资金的用途主要用于项目公司经营。

据主要财务指标显示，截止2020年7月31日，保定鸿茂房地产开发有限公司营业收入为90，净利润-539.33万元，资产总计8.99亿元，负债总计9.05亿元，所有者权益-580.6万元。

增资条件显示，意向投资方应将投资金额的30%的交易保证金交纳至北交所指定账户；本次增资只接受货币出资，货币币种须为人民币；本项目不接受联合投资体投资。

本项目不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。目前原股东所持融资方部分股权处于质押状态。

意向投资方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人；意向投资方2019年资产总额不低于30亿元；意向投资方或其实际控制人须具有良好的商业信誉和支付能力，信用评级为AAA；意向投资方或其全资子公司应具有房地产开发一级资质。

据悉，2019年9月25日，金茂以6.47亿元竞得保定市东风西路北侧、体育场大街东侧的【2019-033号】地块，地块面积约105亩，成交楼面地价约合4187元/㎡，此次为金茂地产首次进驻保定。

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