实探!8.5米宽厅的东四环豪宅神户型始发

时下，北京不限价住宅层出不穷，豪宅项目轮番登场，是购房者比较好的买房时机。与其观望市场动态，不如瞄准目标稳、准、快购入，尤其是环境优越、交通便利、配套完善、空间设计优越……的准现房，更是高净值人群的不二之选。

近日东四环壹·亮马重磅推出8号超级作品，掀起北京豪宅市场的一场“旋风”，到底是什么样的产品设计引发众多客户的反响，是更极致的产品设计？还是享国际顶豪俱乐部配置的会所？还是亲眼可鉴的准现房状态？可以说全是，也可以说仍不全面。

8.5米面宽，树立宽厅典范

人生所需，不止于高度，还要有宽度。

壹·亮马8号超级作品以286㎡的超大尺度，匠心打造8.5米宽厅。8.5米宽厅是什么概念？普通住宅客厅面宽不过4-5米，在地产市场上客厅面宽在6-7米的住宅都可称之为豪宅宽厅，而壹·亮马不仅刷新了宽厅的数字定义，还几乎是普通标准的2倍。这样的面宽在北京豪宅市场上自然是不可多得的，物以稀为贵，豪宅以稀为佳选。

（宽厅平层示意图）

8.5米宽厅是全家共享空间，尽揽多元功能，观影空间、游乐空间……在一室之内幸福感飙升。约71.5米超大楼间距更是确保阳光的全面渗透，配合大宽厅的户型设计，在实现采光和空气流通的同时，也带来更广阔的观景视角。

（楼座图）

8号超级作品正南向便是社区内享有约700㎡下沉流水庭院的核心中央景观，可观赏花卉、遮荫乔木和潺潺叠水。同时，与享有恒温游泳池、健身房的2400㎡会所巧妙融合。

（九龙仓滨江·壹十八 爱马仕样板间）

2400㎡下沉庭院会所，享国际顶豪俱乐部配置

伴随着社会的发展，会所从过去营销意义上的炫耀道具，逐渐变为具有实际使用价值的第三空间。社交、运动、休闲、就餐等与新贵生活方式相关的功能变得尤为重要：会见朋友、客人可以在咖啡厅；会所健身，人少安静；甚至懒得做饭也可以在会所用餐，或者直接让会所送餐到家。

壹·亮马在建筑面积约2400平方米的下沉庭院设置了社区会所，为高端客户群体休闲、运动、娱乐、康养、社交等提供了具有实际使用价值的第三空间，并且其所有配置不输国际俱乐部。

壹·亮马会所设计，以暖灰色系主导一个多维度空间，自然且有温度的材质、低饱和度的色彩关系和体块式的建构塑造手法，让空间直观地发挥其结构美；几何构成，利落线条的美，没有多余的堆砌，简化繁琐，无限纯化人心杂念。

会所的室内精装用现代极简风格释放空间体量，简而不减，通过建筑手法来诠释空间关系，串联人文、艺术以及当代人居的质量需求，塑造现代空间的独特气质。

（会所效果图）

市场赐予的价格时机，溢价空间北京难寻

另外，纵观在售状态的豪宅，大部分在10万/平米以内。不是因为品质不及，而是过去三年楼市调控高压，为豪宅设置了价格“天花板”，导致在售中的豪宅只能按相对较低的价格销售，且由于是一次性取证，价格已被锁死，没了突破涨价的可能。

但接下来就有变化了，近期市场上的分钟寺三兄弟、香山壹号院、颐和金茂府等众多豪宅地块均不不限价，那么未来新豪宅项目入市价格就有望突破天花板。这样，豪宅市场中将出现一个价格“断层”，及10—12万之间可见的溢价空间.这 壹·亮马9.8万/平米销售均价，对应其品质，在东四环朝阳区难寻其它。

且今年上新的高端住宅多分布在西南片区，但南城正处在建设中，需要较长的孕育期。而壹·亮马所在的东四环国际住区，设施配套醇熟完善，繁华近在咫尺，让东四环的繁华成为你流动的生活背景。

东四环准现房，所鉴即所得

值得一提的是，相比于其他新晋高阶不动产的状态“在路上”，壹·亮马已是亲眼可鉴的状态，这意味着项目的建筑主体、户型空间尺度、实际居住环境等亲眼可鉴，交付时间快，入住方便。

（实景图）

当环境、区位成为置业的必须考虑的因素，壹·亮马则为你带来了更优选项，豪宅市场难寻的8.5米宽厅体验，所见即所得准成品，国际会所配置悦享品质生活。豪宅比比皆是，但壹·亮马，一定是你体验更高级生活的佳选！

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