绿城22.74亿竞得佛山南海桂城一商住地 溢价率38%

观点地产网讯：9月27日，广东佛山南海2宗商住地入市交易，分别位于丹灶、桂城，总出让面积11.7万平方米，总建面30.67万平方米，总起价26.5亿元。最终，两宗地块总成交价为32.75亿元，竞得企业包括保利和绿城。

据观点地产新媒体了解，桂城街道夏东社区夏东路东侧地块，经过10轮报价，最终由广州绿鼎投资发展有限公司（绿城）竞得，总成交价22.74亿元，地面价52603.31元/平方米，成交楼面价约17854元/平方米（已扣除2320平方米计容配建设施，未计建安成本），溢价率37.82%。

该地块编号为TD2020(NH)WG0026，出让面积4.32万平方米，容积率3，为城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆及娱乐用地，建筑面积12.97万平方米，起价16.5亿元，楼面起价12722.88元/平方米，增价幅度1600万元。

另于当日上午，保利华南实业有限公司（保利发展）以底价10.01亿元竞得佛山南海区丹灶镇工业大道28号地块，地面价10309元/平方米，若扣除4580平方米配建，起始楼面价至少5804元/平方米。

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