中交地产:拟出资3.9亿元与合作方共同设立项目公司

焦点财经快讯 9月28日，中交地产发布关于子公司发布与合作方共同投资设立项目公司的公告。

公告称，中交地产全资子公司深圳中交房地产有限公司联合福建中联盛房地产开发有限公司、中晟(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)于2020年8月共同竞得厦门市翔安区2020XP09地块，该地块成交总价为38.5亿元，土地用途为居住、商业等，占地面积5.52万平米，建筑面积约为16.87万平米，深圳中交在联合体中权益比例为50.99%。 

 现经各方友好协商，深圳中交与福建中联盛房地产开发有限公司、 中晟(深圳)咨询管理合伙企业(有限合伙)共同出资设立厦门中泓房地产有限公司作为此项目的业务开展平台。

厦门中泓房地产有限公司注册资本7.7亿元。其中，深圳中交房地产有限公司认缴出资额3.93亿元，持股比例50.99%。

中交地产表示，深圳中交本次与合作方投资设立项目公司作为新项目业务开展的平台，有利于贯彻公司区域发展战略，扩大公司经营规模，增强公司市场竞争能力，合作各方具备资金、资源方面较强的实力，具备履约能力，能够保证本次共同投资的顺利实施，本次对外投资对我司主营业务房地产开发的可持续发展将起到积极的作用。

同日，中交地产披露，其控股子公司西园雅集由于经营需要向金融机构申请开发贷款总金额不超过5亿元，期限3年以内。该项融资由西园雅集以其所开发的项目土地使用权和在建工程提供抵押，中交地产拟为西园雅集提供全额连带责任保证，并由西园雅集对中交地产提供全额反担保。

截止2020年8月31日，中交地产对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额约70.4亿元，占2019年末归母净资产的257.43%；对不在合并报表范围内的参股公司提供担保余额约为19.6亿元，占2019年末归母净资产的71.72%。无逾期担保，无涉诉担保。

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