杭州余杭区2.39亿元出让2宗商业用地 光大建设1.6亿元竞得1宗

中国网地产讯 10月10日，杭州余杭区2宗商住用地集中出让，总出让面积21亩，总建筑面积3.6万平，总起始价1.48亿元，总成交价2.39亿元。

经过9轮竞价，杭州余杭城市建设集团有限公司以总价7878万元竞得临平城区星光街以南、星火南路以西地块，楼面价5246元/㎡，溢价率25.49%。

地块编号余政储出[2020]30号，地块名称临平城区星光街以南、星火南路以西地块，出让面积8343平，用途为商业用地，容积率1.8，建筑面积1.5万平，起始价6278万元。

据土地出让文件显示，地块内商务办公建筑不得建设酒店式办公、公寓式办公等带居住功能用房，且最小分割单元不少于300平方米且该最小分割单元应为同一平面；地块内商务办公建筑可预（销）售，可分割转让，可整体转让。

经过34轮竞价，杭州承弘置业有限公司（光大建设）以总价16096万元竞得临平新城核心区C-3-08地块，楼面价7673元/㎡，溢价率89.45%。

地块编号余政储出[2020]29号，地块名称为临平新城核心区C-3-08地块，出让面积5827平，用途为商业用地，容积率3.6，建筑面积2.09万平，起始价8496万元。

据土地出让文件显示，地块商业、商务办公建筑内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面；回购的商业裙房（餐饮）不得预（销）售，不得分割转让，可整体转让；该项目地上商务办公总计容建筑面积的52%可预（销）售，可分割转让，可整体转让；其余商业、商务办公建筑不得预（销）售，不得分割转让，不得整体转让。

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