沉香大桥开建在即 “深中通道”价值效应或现金沙洲

来源：智能家居时间：2020-10-14 18:42

近日一则新闻，让金沙洲再次成为广州的焦点！到底发生了什么？

新闻是，金沙洲沉香大桥线位公示！遭中海金沙里业主强烈反对！中海金沙里业主认为：沉香大桥北线方案离中海金沙里住宅非常近，不符合规划用地红线控制。另外，大桥建设会破坏沉香岛上的白鹭栖息地。

本次环评公示遭到部分中海金沙里业主的强烈反对，也从侧面证明：说了十多年要建设的沉香大桥这次是真的要来了！而现在官方消息正式确实：今年8月底，市交通运输局局长潘双明表示：沉香大桥11月中旬一定开工... ...

沉香大桥的建设开通，从通勤时间来说，从金沙洲北部至白云新城将从约8公里，至少花费约50分钟锐减至约5公里约20分钟，通行时间与距离大大缩减。商业配套丰富，环境绿色生态，教育医疗等配套相继落位的金沙洲，在补足交通这一最后的短板以后，相较于拥挤老旧的石井、同德围和罗冲围等白云区域，将更加适合居住生活，在这里既能享受金沙洲的配套，也能享受白云荔湾等区域的配套，却远离了拥挤与嘈杂。同时，金沙洲的环境也更加生态健康，是理想的生活居所，可以说，金沙洲是名副其实的广州后花园。

从沉香大桥的开通对金沙洲的影响来看，沉香大桥可以说是金沙洲版“深中通道”。

深中通道是连接深圳和中山的一座通道，深中通道通车后，不仅中山、深圳两地的通勤时间大为缩减；同时，据中山市发改局统计，2017年前后近3年来，约有230多家深圳企业落地中山；另外，珠江口东、西两岸人才交流将得以加强，并形成新的人才分布格局。此外，深中通道的建设对中山的楼市也产生了重要影响，深中通道正式建设后，从2017年至今，房价已然翻了3倍，逐渐拉进与深圳的距离。

2003年金沙洲大桥的开通，金沙洲从不足两万人激增到现在的30余万人，作为金沙洲的“深中通道”，沉香大桥的开通将进一步加速人口的涌入，激发片区的居住热情。同时，沉香大桥的开通将进一步焕发金沙洲的活力，吸引众多开发商的目光，金沙洲建设将飞快提速，形成繁华亮丽的城市界面。

目前，白云区楼盘单价高达5万元/㎡，而金沙洲约3万元/㎡，沉香大桥的开通将让两地房价迅速持平，现在正是低价入手的好时机。

金洲府距离沉香大桥里横路上桥位约800米，经沉香大桥，可快速通行白云区各大核芯商圈乃至广州全城。此外，金洲府临近有轨电车里水段（规划中）永润广场站（直线约200米）和岗美站（直线约200米），无缝接驳广州地铁12号线（建设中）和地铁6号线，可实现1站到白云，5站到荔湾。

金洲府是由两大千亿名企正荣地产&新希望地产联手打造。正荣地产，是香港上市房企，中国房地产20强企业；新希望地产，中国民企先锋新希望旗下，中国房地产百强位居42。是金沙洲片区仅有主推两梯四户的纯住区，无配建、无自持、无人才住房，纯粹生活住区，两梯四户设计合理，采光通风更加优异，私密舒适；外享约8000方市政公园（规划中），内享集娱乐、休闲、运动于一体的社区公园，自然鲜氧环绕，公园式居住体验。仅800余套，买少见少。

目前，金洲府仅2字头的单价，正是低价入住金沙洲的理想选择！