为美好而来,京津冀进入利好兑现期,时代风口就在永清

来源：智能家居时间：2020-04-27 10:56

永清这一未来人口超百万的科技创新基地日渐成型，精英汇集的背后，需要各项基础配套的支撑。因此，永清在布局产业的同时，也嵌入了一站式配套链，以优质的商业、医疗、学校资源为区域内人才服务，进一步提升生活品质。

具体来说，永清已经携手北京301医院合作打造幸福三甲医院；北大附属同文学校落户永清工业园区，这是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的国际化新型学校；明珠广场、幸福汇广场等正在积极建设中，集零售、餐饮、娱乐、休闲等诸多功能于一体，成为永清区域极具地标性与文化性的超大型、一站式休闲购物中心……随着后期多重配套的落实，更将助推区域价值的持续攀高。

与此同时，永清也吸引了大批优质住宅项目入驻。其中，空港新都孔雀城可谓是一座美好生活样板：择址北京正南50公里、临空经济区核心区，毗邻自贸区。项目作用五轨道四高速交通配置，一站北京，两站新区，三站天津，无论是区位还是未来发展规划，都势必成为高端产业人群聚集的又一经济发展高地

北京在2014年进行新型城市规划后，“科技创新中心”就作为四个核心城市区域之一亮相于城市规划纲领中。为了打造“科技创新中心”，北京城市总体规划中明确道，接下来北京将打造一条创新带“三城一区建设”：中关村科学城、怀柔科学城、昌平的未来科学城和创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区。在这之后，伴随的落地，北京的“三城一区”与河北的“沿G45高速北京中关村—永清方向的科技成果孵化转化产业带”，最终形成京雄科技创新走廊。坐落在科技创新走廊中，永清也随着这种改变，逐渐向科创型产业地转型。

而永清，坐拥京津、京雄两大线路，一站即达北京，6分钟直达大兴机场，另有京台、京沪、京开、京石和京津五大高速环绕。向北，承接大兴机场外溢的空港资源，向南，见证千年大计的崛起。北京与永清的这种在区位交通上的强关联，造就了永清不可撼动的纽带之作用。

重磅空港产业助力永清持续发展

与大兴机场15公里的直线距离，使得永清注定成为空港经济增长极的核心区域所在。因此，永清的定位不仅是简单接受北京外溢人口的居住需求功能，而是在承接北京非首都功能产业的转移和搬迁的基础上，进行产业链的合理布局、规划和培育。无论是从目前取得的成绩，还是从国家对永清的发展计划来看，永清是能够依靠临空产业而崛起的。

在我们以往的认知中，燕郊、固安等地似乎才是获益最多的城市，但实际情况是，固安等地已发展成为解决在京就业人员的居住地，更多依赖北京的经济风向而发展的“睡城”，缺乏自身发展动力和自有发展特点。

反观永清，现有已入驻产业众多，尤其是“北京亦庄•永清高新区”的建设，重点发展互联网+智能制造和电子商务，诸如京东等大型高新企业都已逐步入驻，不难想象，十年之后这里将崛起一个形成产值千亿、税收百亿的经济规模的升级版“新亦庄”。

此外，借力新机场临空经济区三大功能组团之一的科技创新区，永清也在着力打造航空产业、科学医疗、物流基地等特色产业，并在高端商务、跨国总部上具备先天优势。可以说，现在的永清处在二次产业化的时代。随着产业逐渐落地，至少承接百万人口，以人口为基石，决定了永清楼市的恢宏前景。

大兴国际机场的建立，更是加速了永清向科创领地的改变。截至目前，永清智能控制产业园、云裳小镇、泛海国际产业园、银泰未来产业园等28个企业已入驻永清，京东也确定在永清打造华北地区最大电商基地，阿里旗下的菜鸟网络也带着总投资100亿元的中国智能骨干网（廊坊·永清）项目，正式签约落户永清县。此外，在中国·廊坊国际经济贸易洽谈会上，永清已累计签约34个项目，引资达2309亿元。不仅如此，区域目前已有互联网金融小镇、北京亦庄高新区、浙商新城、台湾新城、西城·永清现代物流园等产业，带动了数十万人的就业。在产品设计方面，项目以日常生活为出发点，历时5年开发叠拼、洋房、高层、公寓等多种户型，以多项人性化细节将其对生活的理解融入到每一寸家庭空间，目前主推83-98㎡都会官邸，轻松享受高端的居住体验。

一片面向未来的价值高地，一座崭新的城市，一种高端的生活方式。可以说，选择永清空港新都孔雀城，亦是把握住了时代风口，成为下一个城市发展受益者。