中南9500万元竞得西安1宗居住用地

中国网地产讯 10月20日，西安长安3宗地块集中出让，总成交价5.32亿元，最终由融创、中南、宏府竞得。最终中南以底价9500万元摘得CA01-53-77号地块，楼面地价为4407元/平方米。

地块编号CA01-53-77，地块位于长安区韦曲街办行政辖区内，皂河以南，靖宁路以西，净用地面积17577.38平方米（折合26.367亩，不含代征路4.228亩、代征绿地11.324亩、代征水域6.716亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于3.55，建筑密度不大于16.13%，绿地率不小于38.8%。其中出让住宅用地17382.45平方米（折合26.075亩），出让商服用地194.93平方米（折合0.292亩）,设为共用宗。土地使用年期为住宅七十年、商服四十年。

据土地出让文件显示，　该宗地不配建公共租赁住房。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。宗地出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。宗地按照西安市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函〔2019〕103号）要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。

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