焦点答疑:双山小学正进行规划公示计划2021年开工建设

来源：智能家居时间：2020-10-22 15:18

1、提问：宁德路小学是已经竣工交付了吗？

答复：根据反映的问题，经落实，宁德路小学项目由青岛市房地产事业发展中心负责建设，已于2020年6月交付市南区。

目前，市南区教体局正在进行教育装备安装调试以及内、外部环境整治，计划2021年招生。

2、提问：买的房子要办房产证了，办房产证的税是怎么算的，按房屋面积还是金额？

答复：根据反映的问题，经落实，个人购买房屋应缴纳契税和印花税。

如果购买的是住房，契税=购房金额*税率，如果属于家庭唯一住房，面积小于90平米，契税税率为1%；大于90平米，税率为1.5%。家庭改善性第二套住房，面积小于90平米，契税税率为1%；大于90平米，税率为2%。家庭第三套及以上住房，契税税率3%。另外，需要缴纳不动产权证印花税2.5元。

如果购买的是非住房，契税=购房金额*税率，契税税率3%。另外，需要缴纳产权转移书据印花税=购房合同价格*0.05%*50%；不动产权证印花税2.5元。

3、提问：市北区的双山小学什么时候能建成启用？

答复：根据反映的问题，经落实，双山小学位于淮安路与宁乡路交接，现正进行规划公示，计划2021年开工建设。

待新校建成使用后，市北区教育部门会依据新建校与小区的距离、户籍生源数量，依据就近入学的原则，重新进行学区划分。

焦点答疑:双山小学正进行规划公示 计划2021年开工建设