惊艳世界的福州,谁来代言城市高光?

来源：智能家居时间：2020-10-29 14:17

八闽甲第，文化千年；海丝起点，港通天下。

“一座三坊七巷，半部中国近代史”，自古以来福州就是一座历史文化名城，拥有2200多年的建城史，孕育了海纳百川、底蕴深厚的闽都文化。

风云际会福州惊艳世界

随着时代巨轮的转动，千年文化底蕴下，与日俱增的世界目光正聚焦福州。

从中国沿海最早开放的港口城市，到积极融入国家“一带一路”战略，着力打造海丝之路战略枢纽城市；

从海西城市群核芯、全球城市经济竞争力200强（资料来源于：中国社会科学院），到国家重点建设的中心城市，2018年福州省级重点项目总投资达8040.31亿元（资料来源于：腾讯网），再到2019年GDP飙升至9392亿元，2020冲刺万亿俱乐部（资料来源于：中国新闻网）；

从一年一度的海丝电影节，再到世界遗产大会、数字峰会的成功举办——福州这颗八闽明珠，在世界国际舞台中愈发熠熠生辉。

新城芯东二环价值高地

一座城市中，往往只有1%的区域，能承担得起99%的盛名。福州城市发展日新月异，在向国际化跃级的进程中，何处才是现在与未来的中芯城区？

福州的发展历程，早期是以鼓楼为圆心的价值放射。随着“东拓南进”战略的深入，东二环迅速成熟，从2010年土拍打响了崛起的第一枪，仅用5年时间就臻至成熟，发展可见一斑。

显然，无论是政府定位，还是配套跟进，东二环，孕育了一座福州的“当下与未来之城”。如，东二环立体化交通网贯穿城市东拓进程，福州地铁4号线（在建）接驳全城，带来大量人口、资金等资源，进一步加速片区发展；

泰禾广场，福州商业地标，2019年客流量超3500万人次，年销售额近20亿元（消息来源于：福州晚报）；

晋安公园（在建），寸土寸金的城市中心，约2000亩城市生态公园十分难得，资源臻稀度与资产价值度媲美“纽约中央公园”（消息来源于：福州新闻网）；

晋安湖畔，约120米摩天轮——爱摩轮矗立湖岸，将打造超大摩天轮文旅综合体——爱摩轮城市文化广场，福州全新地标，指日可待；

合成示意图

晋安公园周边，晋安“三创园”8月即将动工，将集聚三大创新产业，吸引超11万高知群体汇集（消息来源于：海西房产网）……

国际化的资本网络聚合，大批城市鼎级配套、高品质生态智慧产业不断云集催生……众多鼎级配套推动东二环土地增值的同时，也让其海西新城芯的板块价值愈发牢固。

一线晋安湖摩天轮地标资产

海明威曾说，当我们想起任何一个伟大的城市，我们都习惯用伟大的建筑来代表她。这座伟大的建筑，就是城市地标。

“如果说三坊七巷是代表福州的历史名片，爱摩轮就是代表福州未来的城市名片。”从鼓楼三坊七巷，到东二环爱摩轮，占据城芯稀缺地标资源的资产，是置业颠扑不破的真理。

合成示意图

福州龙湖天曜，择址东二环芯，合璧泰禾广场、晋安湖、爱摩轮三大地标，成就2020年福州市区商办市场第三季度销售套数&销售额双冠王（数据来源：嘉论机构）。这背后的原因其实是“再难买回的城市核芯资源”——如果以龙湖天曜为圆心，画1公里的圈，泰禾广场、约2000亩晋安公园、约120米爱摩轮、晋安“三创园”，将一座城市的繁华、生态、产业、未来尽数涉及，其对于战略级资源的占有度，放眼福州实属罕见。

城市中心的地标资产，价值稀藏，在当下以及未来数十年中，龙湖天曜由泰禾广场X晋安公园X爱摩轮三大地标构建的价值体系，都将稳稳扼住福州东二环的发展咽喉。

全球化时代，如果说世界是“一本打开的书”，那么地标无疑便是这本书的鎏金封面。龙湖天曜，建面约38-200㎡摩天轮地标资产，代言着福州城市的国际化能量趋势，推动着东二环新的时代进程。10月宠粉季，全场特惠95折，谨予少数塔尖人物收藏。