毛坯2.7万!新建58栋住宅!方山中海、远洋纯新盘规划出炉!

江宁方山大学城2大项目规划出炉，方山将新增58栋住宅，这2个项目仅仅一路之隔，未来毛坯限价都是27195元/㎡。

1、远洋方山G34地块规划24栋住宅及商业等相关配套设施。作为双限地块，该项目未来毛坯房最高限价27195元/㎡。

2、中海方山G42地块规划打造34栋多层住宅及相关配套设施。该项目未来毛坯房最高限价27195元/㎡。

远洋G34地块于2020年7月10日，经过48轮报价后，被北京远东新地置业有限公司（远洋）以总价28亿元竞得，成交楼面价17317元/㎡，需自持人才房建筑面积2800㎡。

中海方山G42地块于2020年7月15日，经过56轮竞拍，被中海以219000万元拿下，楼面价18286元/㎡，自持人才房建筑面积3600㎡。

这2大项目位于江宁大学城片区、江宁高新园南部、方山风景区南麓，所在的方山南部片区NJNBe040单元规划片区功能定位为：集主题地产及湿地游乐于一体的城市特色功能板块，将规划形成“一心、一轴、三区”的布局结构，总规划用地面积570.82公顷。

地块坐落在该片区的度假生活板块，东侧一路之隔五矿澜悦溪山、山和宸园，周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。

今年以来，方山大学城有多个新盘上市，目前区域内有美的建发润锦园、联发翡翠方山、樾山林语、山和宸园、五矿澜悦溪山等盘在售。

此外，区域内还有待售纯新盘凤溪苑（江宁城建大学城G27地块），精装高层放风3.2万/㎡，年底上市，户型最小80多㎡，最大140多㎡，预计2022年交付。

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