为什么很多人不愿意买期房?3个缺点难接受,还有钱房两失的风险

来源：智能家居时间：2020-11-03 11:57

为什么很多人不愿意再购买期房？究其原因，其实就是这3个缺点很难让人接受，甚至一不注意，还要面临前房两失的痛苦。

期房在预售时，大多是看不到房子的，只能从工地，沙盘，图纸上，销售人员口中去想象未来的房子，但这样做，未来收房时，房子和当初开发商承诺的往往都会有很大差距，所以，期房收房纠纷每年都会曝出很多，一旦发现房子有问题，购房者面临的就是两个选择，是忍着憋屈收房住，还是退房退钱，但大家都知道，开发商已经装进钱包的钱，没有那么容易退还，只会和购房者扯皮，就算想通过法律维权，从找律师，收集证据，提起诉讼，到得到判决结果，这中间要经历很长的时间，开发商财大气粗耗得起，可是普通工薪族，要承受诉讼过程中的各种花销，能撑下来的人少之又少，最后大多数人只能选择吃哑巴亏。

期房要建造好多年，房产证办理更是困难，很多开发商就趁机利用期房抵押做其他项目，而在这个过程中，风险就很大，如果开发商的新项目成功了，拿到回款，能按时向银行交欠款，就能够在交房前解除抵押，房子未来还能办理房产证，但是遇到黑心的开发商，比如最近的明星父母老赖时间，明明有钱，可是就是要欺负老百姓，让200多户业主至今没有办下房产证，就是因为房子被开发商抵押了，由于明星父母不肯给出办房产证的具体时间，所以，受害者们解决问题的时间仍然是遥遥无期，遇到这种开发商，真是哭都来不及。

买期房就是一场豪赌，因为你是拿着几十万，上百万买几年后的房子，不知道房子最后建成什么样，甚至不确定是不是能正常完工，如果房子无法完工封顶，意味着房子要烂尾，而烂尾房不光是不能办理房产证而已，是属于不能居住，无水无电，没有通燃气的房产，参考之前争议火热的昆明烂尾房群，多少住户为此倾家荡产，连租房的钱都没有，可是还要继续还房贷，因为不继续还房贷，首付和已经交的月供就要全部打水漂，所以，这些住户为省钱不得不搬进这样的烂尾房，点着蜡烛照明，用酒精炉做饭，过上了原始人一般的生活，当然有人可能觉得烂尾房有续建的机会，可是在如今房产过剩，房企收益紧张下，很难有企业愿意收购这类房，即使有续建机会，也是微乎其微。

因此，为了不让血汗钱打水漂，在购买期房前，还是要谨慎考虑再做决定。