贝壳研究院：10月重点18城链家二手房新增挂牌房源量比上月环比下降5.6%

DoNews 11月4日消息（记者 程梦玲）贝壳研究院发布《10月重点18城市二手房供给报告》，报告显示：2020年10月，重点18城链家二手房新增挂牌房源量比上月环比下降5.6%，连续第3个月环比下降。 与去年同期相比，今年10月二手房挂牌量明显增多。链家18城10月新增挂牌房源量同比增长10.8%，为自今年4月以后连续第7个月单月同比增长。

近几个月新增挂牌量比去年增多，主要是因为疫情导致的市场供给延后。1-10月累计二手房新增挂牌房源量与去年同期基本持平，也意味着今年的市场成交水平与去年同期相当。

此外数据还显示：贝壳研究院数据显示， 截至10月末，重点18城市链家二手房在售房源量环比9月微幅下降0.1%，同比增加1.6%。多数城市在售房源量环比变化较平稳，环比增降幅度均在2%以内。在售房源中3居室、60-120平房源占比较上月略有提高，且楼龄多在5年以下。

10月18城市新增挂牌量环比季节性收缩；受疫情导致市场新增供给延后影响，同比连续7个月增长。1-10月累计新增挂牌量与去年同期基本持平。新增业主市场预期整体平稳。上海、杭州等新增挂牌量增价涨，预计11月二手房成交均价或将上涨；廊坊、烟台、济南等新增挂牌量价双降，11月成交均价存下跌空间。

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