多盘推新去化仅个位数,中建蔚蓝之城小高13400元+

上周（11.2-11.8）济南共计8个项目入市加推，除唐冶国泰唐坊项目首开商铺去化相对较好，剩余项目去化表现相对艰难。其中位于郭店片区的东城俪景加推92套房源，当日去化仅2套，开发商心里拔凉拔凉的；位于孙村片区的劝学里加推68套房源，当日成交仅7套，这么多个位数，济南楼市这是“入冬”了？

新入市及加推项目

01东城俪景

东城俪景11月2日加推2#楼，23F，2T4，1个单元，户型为98㎡（46套）、102㎡（46套），共计92套房源；当日去化约2套； 价格：10000元/㎡（毛坯）。

02中建蔚蓝之城

中建蔚蓝之城11月6日加推6#，18F，1T2H，2个单元，户型为121㎡三室，共计72套房源； 当日去化约10套；价格：13400-14000元/㎡。（毛坯）03劝学里劝学里11月7日加推31#楼，17F，1T2H，2个单元，户型为108㎡（34套）、110㎡（34套），共计68套房源。当日去化约7套；价格：12500元/㎡。（精装）

04金地湖城风华

金地湖城风华11月8日加推3#，32F，2T4H，2个单元，户型为97㎡（128套）、128㎡（128套），共计256套房源。当日去化约5套；价格：16300元/㎡。（毛坯）

05西城紫薇阁山庄

紫薇阁11月8日加推32#楼，7F，1T2H，2个单元，户型为100㎡、130㎡，共计推出28套房源； 当日去化约11套；价格： 11000元/㎡。（毛坯）

06中信泰富·济南尊

济南尊11月8日加推1#楼、7#楼，共计122套房源；1#，东单元14F，2T2H，户型面积138㎡，28套；西单元17F，2T2H，户型面积185㎡，17套，户型面积202㎡，17套，合计62套。7#，17F，东单元，1T2H，户型面积165㎡，34套；西单元，1T2H，13F，户型面积143㎡，26套，合计60套。当日去化约12套；价格：28500-32000元/㎡。（精装）

07济高·珑悦府

济高·珑悦府11月8日加推9#楼，10F，1T2H，2个单元，户型为150㎡（30套）、180㎡（10套），共计推出40套房源； 当日去化约20套；价格：25000元/㎡。（精装）

08国泰唐坊

国泰唐坊11月7日首开商铺57套，19-390㎡，主力55-70㎡；商墅顺销，户型612-699㎡；首开商铺去化约31套，商墅顺销2套；价格：商铺一层26000-29000元/㎡；商铺二层13000-15000元/㎡；商铺三层14000-16000元/㎡；商墅1000-12000万/套。（毛坯）

上周位于工业北片区的中建蔚蓝之城又加推了，这次加推的是偏大的户型，121平小高层房源，加推72套，去化10套左右，价格在13400-14000元/平，毛坯房源，这个价格在工业北不算低了；位于高新区的济高珑悦府上周也加推了，洋房且都是大面积户型，价格也是一路涨到25000元/平（精装），加推40套，去化50％左右，这个成绩已经相当不错了。（数据来源：贝壳新房）

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