华侨城拟32.13亿元转让重庆、成都两项目公司部分股权

中国网地产讯  11月18日，据重庆产权交易是消息，华侨城拟转让重庆、成都子公司部分权益，转让底价合计32.13亿元。两宗股权转让项目捆绑转让。

重庆华侨城实业发展有限公司拟转让重庆悦岚房地产开发有限公司70%股权，转让底价29.19亿元。

披露信息显示，重庆悦岚房地产开发有限公司成立于2019年4月17日，注册资本2000万元，实收资本为0，属于国有控股企业，经营范围包括房地产开发（凭资质证书执业）；房地产经纪（不含评估）；企业管理咨询；从事建筑相关业务（取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动）；销售：建筑材料（不含危险化学品）、电器、五金、机电。公司由重庆华侨城实业发展有限公司100%持有。

据主要财务指标显示，截止2020年10月31日，重庆悦岚房地产开发有限公司资产总计38.3亿元，负债总计3221.5万元，所有者权益37.99亿元。

交易条件显示，本次交易价款分期支付；意向受让方应在交易资格确认后1个工作日内，将交易保证金2000万元汇至重庆联交所指定账户。

截至正式信息披露前，转让方已向标的企业提供股东借款本金人民币2165万元，转让方已为标的企业垫付工程款项本金人民币2249.2万元，且为维持项目正常开发运营，转让方预计将在股权交割前继续为标的企业新增提供股东借款本金不超过人民币6000万元，用于支付标的企业工程及日常经营支出等费用。

据悉，重庆华侨城实业2018年4月竞得重庆市两江新区悦来生态城的222.49亩商住项目，由重庆悦岚负责开发建设。该项目计容建筑面积38.4万平（住宅30.3万平，商业8.1万平）。

据中国网地产统计，2019年11月28日，重庆华侨城实业发展有限公司拟转让重庆悦岚房地产开发有限公司100%股权，转让底价40.54亿元。

华侨城（成都）投资有限公司拟转让成都华侨城锦华投资有限公司50%股权及2.94亿元债权，转让底价2.94亿元，其中50%股权转让底价为0.55万元。

披露信息显示，成都华侨城锦华投资有限公司成立于2020年7月27日，注册资本1亿元，实收资本为0，属于国有独资企业（公司）/国有全资企业，经营范围包括旅游资源开发；旅游项目开发、旅游管理；项目投资；房地产开发与经营；房屋经纪服务；房屋租赁；游乐设备、机械设备的设计、销售、安装；舞台设计；文艺创作与表演；场地租赁；体育场馆管理；物业管理；会议及展览服务；酒店管理；住宿服务、餐饮服务；种植、销售：谷物、水果、蔬菜、花卉、苗木；互联网零售；儿童乐园服务；宠物服务等。公司由华侨城（成都）投资有限公司100%持有。

据主要财务指标显示，截止2020年10月31日，成都华侨城锦华投资有限公司资产总计14.29亿元，负债总计14.29亿元，所有者权益-4.08万元。

交易条件显示，本次交易价款一次性；意向受让方应在交易资格确认后1个工作日内，将交易保证金1000万元汇至重庆联交所指定账户。

相关知识

华侨城拟32.13亿元转让重庆、成都两项目公司部分股权
华侨城拟6.39亿元转让衡阳雁来置业100%股权
华侨城拟转让山西太原子公司60%股权及债权
华侨城拟3.12亿元转让襄阳文城实业20%股权及1.845亿债权
华侨城拟挂牌转让涿州侨城惠地产50%股权及相关债权
华侨城拟转让与保利发展合资公司50%股权，底价近5508万
华侨城城市更新投资拟转让沙井后亭旧改项目95%股权
业绩极速下滑、华侨城频繁转让子公司股权，难敌资本寒冬
华侨城拟1.044亿元转让深圳康新置业51%股权
华侨城城市更新投资拟转让深圳沙井后亭社区旧改项目95%股权