《大行报告》奥园获多家机构持续看好 重申行业首选

　　富瑞金融、星展银行、银河-联昌证券、建银国际：2020年全年合同销售达标在望

　　随着下半年推盘提速，奥园合同销售自三季度起集中发力，2020年前10个月合同销售同比增长11%至985.1亿元，已完成全年目标约75%。富瑞金融、星展银行、银河-联昌证券、建银国际均认为，奥园全年销售目标完成无悬念。

　　富瑞金融、星展银行、建银国际：预计2020年全年业绩增长理想

　　奥园的销售规模自2016年以来实现跨越式增长，2019年合同销售突破千亿，截至2020年6月底奥园的已售未结收入为人民币1,800亿元。富瑞金融、星展银行、建银国际等认为，奥园已售未结充裕且利润率稳定，加上城市更新项目的一级土地开发可贡献潜在利润，2020年全年盈利增长有望高于行业平均水平，股息率预计可达10%或以上。

　　银河-联昌证券：城市更新项目加速转化

　　于2020年6月底，奥园拥有逾50个不同阶段的城市更新项目，预计额外贡献可售资源约人民币6,587亿元。银河-联昌证券等认为，奥园旧改资源丰富，随着转化加速，将为中长期业绩增长提供动力。

　　富瑞金融：评级调升及境外债发行成功证明市场信心

　　惠誉于2020年10月底将奥园信贷评级由“BB-”调升为“BB”，2020年11月初奥园亦成功发行票息5.98%的美元债，获逾9倍超额认购，足证资本市场对公司的财务状况充满信心。

　　建银国际：管理层屡次增持显信心

　　中国奥园集团董事会主席郭梓文于2020年11月增持奥园共280万股股份。此前，郭梓文主席及执行董事陈嘉扬分别于2020年4月及6月增持奥园100万股及35万股股份。建银国际等认为，奥园接连获得增持，充分反映出奥园管理层对公司发展充满信心。

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