恒大物业：拟全球发售16.21亿股 定价区间8.5-9.75港元

中国网地产讯 11月23日早间，恒大物业发布全球招股公告。

公告称，恒大物业拟全球发售16.21亿股，其香港发售1.62亿股，国际发售14.59亿股。首次公开募股定价区间为8.5港元-9.75港元，预计最多募集资金158.55亿港元。公司股票将于12月2日正式在港交所挂牌发售，公司股票代码06666.HK。

根据公告，假定发售价格为9.13港元，约65.0%或约47亿港元将用作进行战略收购及投资；约15.0%或约10.84亿港元将用作开发增值服务；约8.0%或约5.78亿港元将用作升级信息系统及设备；约2.0%或约1.45亿港元将用作招聘及培养人才：约10.0%或约7.23亿港元将用作营运资金及其他一般企业用途。

据早前招股书披露显示，恒大物业是中国最大、增长最快的综合物业管理服务提供商之一。恒大物业是全方位的物业管理人，管理多元化的物业组合，其中包括中高端住宅物业、商用物业、主题乐园、产业园、康养项目、特色小镇及学校。

截至2020年6月30日，恒大物业收入为45.63亿元，毛利17.37亿元，期内利润11.47亿元。

截至2020年6月30日，恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及╱或社区增值服务，覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为5.13亿平方米，服务近200万个家庭。

据中国网地产早前报道，于2020年8月，恒大物业引入了一组著名战略投资者，其中包括红杉资本（Sequoia Capital China Growth）、中信资本控股有限公司、云锋基金（Yunfeng Capital Limited）及腾讯控股有限公司。

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