福州68亿元挂牌14宗地块 将于12月16日出让

观点地产网讯：11月21日福州自然资源和规划局挂牌14幅地块，起拍价合计68.1亿元，将于12月16日上午9：30集中拍卖。

据观点地产新媒体了解，按区域划分，该14幅地块分别有8宗位于晋安区、2宗位于仓山区、3宗位于鼓楼区、1宗位于台江区。

按出让方式，其中宗地2020-63、64、65、66、68、69、70、71、72号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让，2020-67号地块采用“限地价、控房价、竞全龄养老设施建筑面积、摇号”方式出让。

出让面积最大且起价最高的为编号2020-65地块，位于仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧，为三江口福乐新苑收储地块三，出让面积66037平方米（合99.06亩），为居住用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，容积率为1.0以上、1.56以下。该地块起价11.62亿元，最高限价15.15亿元。

此外，宗地2020-64号须配建3.34万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置），参考楼面地价2500元/平方米。

宗地2020-66、67号均须配建商业建筑面积3000平方米由市土地发展中心回购，回购单价按照5218元/平方米确定，另外67号地块还须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米由晋安区指定单位回购，回购单价5406元/平方米）。

宗地2020-69、70、71、72号均须配建安置型商品住房，设定规定的销售均价由市土地发展中心回购；宗地2020-75号配建游客服务中心建筑面积2900平方米建成后无偿移交市政府指定单位，其余建筑面积由竞得人全部自持。

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