全国商品房销售面积与去年同期持平

11月16日，国家统计局公布今年前10月份全国房地产开发投资和销售数据。其中，住宅开发投资额为8.6万亿元，同比增长7.0%；商品房销售面积13.3亿平方米，同比持平；房地产开发企业到位资金15.3万亿元，同比增长5.5%。

对此，贝壳研究院高级分析师潘浩认为，各地前期稳市场的调控政策逐步起效，加之为了对冲融资压力以及抢占销售节点，房企近两个月推出各种促销措施，使得销售量保持增长的同时价格略有下行。根据目前情况分析，年底成交量走高的可能性较大，预计今年全年成交量将超过去年，成交价格增速将继续保持稳定。

中指研究院分析认为，10月，房企在销售回款的压力作用下，继续保持较大的推盘和促销力度，使得商品房累计销售面积同比首次持平。展望未来，随着房地产金融环境的不断趋紧和“三道红线”新规的试点实施，叠加临近年底，房企为冲刺全年销售目标将继续保持较大的推盘、促销力度，预计全国整体销售规模仍有一定支撑。

来源：楚天都市报

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