天誉置业或介入广州凤尾村改造 将建300米超高层建筑

观点地产网讯：11月23日，广州黄埔区九佛街凤尾村改造项目发布了招标公告。

据相关媒体报道称，介入其旧改的企业为天誉置业，其拥有一家香港上市公司，曾打造了广州天誉半岛、广州天誉花园、广州天河威斯汀酒店及海航大厦等地标建筑。

资料显示，黄埔区九佛街凤尾村，位于知识城北部，毗邻地铁红卫站，东至开放大道，南至康耀七路，西至永九快速，北至康耀北路，凤尾村在册总人口共3589人，建新范围面积约为49.72公顷，目前，该村部分建筑已经完成拆除。

据观点地产新媒体获悉，该项目拆迁安置总投资额约39亿元，鉴于本改造项目计划建设超高层建筑，申请合作企业应具有于全国范围内在建或建成的综合体项目，该项目总建筑面积不低于20万平方米，且楼高不少于300米（以政府部门出具的相关批复文件为准）。

与此同时，从凤尾村的改造规划效果图来看，凤尾村所在地块规划用途为生物医药价值创新园，规划面积为3.4平方公里，起步区面积为1.4平方公里。

值得一提的是，近期，天誉置业近期还介入了广州市棠涌村改造项目当中。棠涌村村域面积81.61公顷，现状建筑面积305万平方米，位于机场路一带，下辖十余个经济社，包括谢家、严家、大埔、黄沙岗等。

根据最新发布的《白云站周边地区（棠涌片区）控制性详细规划优化》，棠涌村所属的白云棠涌片区，定位是广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区、白云商业商贸中心。棠涌片区位于白云区中南部，用地面积6.49平方公里。

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