美的4.04亿再耕佛山西江新城52亩临江宅地,楼面价不足5千

来源：智能家居时间：2020-04-29 21:20

据土地情报数据监测显示，4月29日，佛山市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积34416.59㎡（折合52亩），总规划建筑面积86041.48㎡，起始总价36198万元。

地块编号TD2020(GM)WG0008

经过22轮竞价，最终，由佛山市高明区美的房地产发展有限公司以成交价40398万元竞得，折合楼面价4695元/㎡，溢价率11.6%。

土地位置佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积34416.59㎡，规划建筑面积86041.48㎡，容积率1.0＜容积率≤2.5，出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年，自佛山市高明区西江产业新城管理委员会交地之日起计算使用年限，起始价36198万元，起始楼面价4207.04元/㎡。

（地块周边竞品地块| 来源中指地主）

根据中指地主提供地块可研报告可知，地块处于西江新城地块板块，根据片区规划，本次地块西侧将可望江。周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套匮乏，近2年来，地块周边3km范围内有10宗住宅用地供应，分别由绿地、美的、雅居乐等品牌房企进驻，详情如上图所示。

中指投拓助理1分钟前

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