广州挂牌海珠区城市更新改造项目 改造投资总额约346.67亿元

中国网地产讯 12月4日，广州挂牌海珠区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目，改造投资总金额约为346.67亿元。

项目名称为广州市海珠区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目，项目位于广州市海珠区凤阳街道，西至瑞康路，东至敦和路，南至逸景路，北至新港路，项目总占地面积约112.71万平方米。

改造方式为采取旧村庄全面改造方式，合作改造模式；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

据文件要求显示，居住用地内独立设置的居住区配套公共服务设施应当在规划地块建设总量（不含居住区配套公共服务设施的建设面积）完成50%前建设完毕，独立设置的市政公用设施和公共服务设施应当在分期开发规划地块建设总量（不含市政公用设施和公共服务设施）完成50％前建设完毕，并通过规划条件核实。其中，垃圾压缩站、变电站、公共厕所、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、消防站、派出所、公交首末站、老年人福利院、幼儿园、小学等设施应当优先于住宅首期工程或者与其同时申请建设工程规划许可证，并在住宅首期工程预售前先行验收，并通过规划条件核实；城市更新改造的安置房项目经市人民政府批准的除外。

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