2020年建议买房吗
2020年如果买房是为了自住的话,那么建议买,因为目前是处于楼市严格调控中,房价相对来说是比较稳定的时候,所以买房是可以的,而且目前银行贷款利率也有了多个选择,可以选择Lpr利率,对于购房者来说可能可以少还一些房贷。
那么如果2020年买房是为了投资的话,就不建议买,因为各项政策并不利好买房投资。比如,在坚持房住不炒的定位下,楼市调控的目的就是为了防止房价上涨过快,所以这种情况房价不会有很大的上涨空间,所以投资的话就没有任何盈利。
2020年买房要注意的问题
1、首选贷款买房,利用好首套房的优惠政策,积极、合理地使用杠杆,关注房贷利率优惠;当房奴并不可怕,开头苦几年,越往后,房贷越轻松,因为通货膨胀人民币贬值速度你是跟不上的,也稀释了一部分还款压力。
2、如果有足够的资金,能一次到位肯定更好,可以省去以后找房换房耗费的精力和要交的各种税费成本。如果资金有限就不要勉强了,先上车,买套小的。
3、买房要买痛点。教育资源,医疗资源,商业繁华,交通便利,至少有一点,孩子需要靠近学校,父母工作要便捷的交通,老人要不复杂的环境、方便的医疗资源等。
4、尽量选品牌开发商,品牌开发商的项目相对比较有保障,出现楼盘质量或者烂尾问题的概率和会比小开发商小很多,买之前也要多考察、多打听,避免入坑。
5、物业很重要,尽量选口碑好的物业,大开发商的物业管理水平,比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。
6、地段!同等总价的房子,千万不要买郊区大房子,一定要选择市中心小房子。多了解政府规划,有规划利好,未来几年内会崛起的新城区,也可考虑。
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