华润、人才安居、联发分食深圳今年最后3宗宅地 总价达43亿元

观点地产网讯：12月16日，深圳公共资源交易中心进行今年最后一次宅地拍卖，人才安居、联发、华润分别竞得福田、龙岗和深汕宗地，总竞得价为42.64亿元，土地总面积达22.34万㎡，限最高售价为6.01万/㎡。

出让条件显示，福田莲花街道宗地、龙岗坂田宗地均采用“双限双竞”方式出让，深汕地块则采用“单限双竞”方式出让。其中，编号为B407-0035的福田宗地用于建设可售人才房，编号为G03506-0014的龙岗宗地和C2020-0005的深汕宗地则皆用于建设普通商品房。

本次出让宗地中，联发25.45亿元拿下龙岗坂田宅地，土地面积为2.18万㎡，位于坂澜大道与稼先路交汇处，距离10号线华为站600米左右，毗邻万科城和雪象花园，靠近华为坂田园区和其他科技园工业园区。项目建成后，该宗地普通商品住房销售均价不高于5.93万元/㎡。

观点地产新媒体了解到，该宗地片区内存在许多需要进行地形改造和契合的项目，如万科城、嘉霖华禧、正展逸园、以及在建的佳兆业坂雪岗旧改等，但不同于以上项目，龙岗宗地虽当前并未完成土地平整，但总体地势平坦，与周边邻地也并无高差。

而华润以14.79亿底价竞得深汕宗地，该宗地坐落于深汕特别合作区赤石片区深汕大道与吉水门河的交汇处，土地面积约19.85万㎡，背靠望鹏山公园，周边规划有1所72班九年一贯制学校、3所小学。

此外，华润需无偿代建规划展览馆、档案馆及安置房项目，建成后无偿移交政府。

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