方直首进佛山三水新城 低溢价8.97亿元摘一宗商住地

观点地产网讯：12月16日，佛山三水新城一宗商住地入市竞拍，最终方直控股70%的子公司广州方诚房地产开发有限公司以总价8.97亿元摘得地块，成交楼面价约5051元/平方米，溢价率不到10%。

据悉，该宗地编号为TD2020(SS)WP0001，位于佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块二，出让面积74245.56平方米，容积率≤2.4，建筑面积不大于17.82万平方米。

土地性质为商住用地，出让年限为住宅70年，商业40年。起始价8.91亿元，楼面起价5000元/平方米。

另悉，该宗地块为三水新城今年内出让的第三宗商住地，同时也是方直首次进驻三水板块。此外，今年8月，方直联合荔园以15.84亿元摘得佛山顺德一宗商住地，楼面价4100元/平方米。

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