17选1!长沙福浩盛永摇中月湖地块,住宅限价11200元/㎡

作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

12月22日上午，位于月湖板块的【2020】长沙市099号双限地迎来现场摇号。17家房企参与其中，该地块最终被长沙福浩盛永企业管理有限公司竞得。最终，该地块成交金额为16600万元，溢价率为8.9%，成交楼面价为4220元/㎡。

该地块12月10日挂牌截止前就被多家房企争相竞拍，提前熔断。在参与报价的20家房企中，共有17位竞买人通过摇号资格审查，包括龙湖、正荣、金科、金地、东原、奥海、合能等知名房企。经查，今日中签的最大赢家长沙福浩盛永企业管理有限公司，今年10月才成立，实际控股人为个人股东。

出让信息显示该宗地规划为纯住宅用地，总面积16388.51㎡，有效用地14767.11㎡，容积率≤2.4。位于长沙市开福区与长沙县交汇处，毗邻湖南广电、世界之窗，住宅毛坯最高销售均价不超过11200元/㎡。

该宗地周边配套设施较完善，但周边在售楼盘价格浮动较大，周边在售新房东原麓·印长江（非毛坯均价13500元/㎡），运达锦绣广场（非毛坯均价12000元/㎡）；在售二手房恒广国际景园（10000元/㎡）、美林水郡（12000元/㎡）。锦绣兰亭（均价7817元/㎡）。

同时该宗地还附有其他交易条件：

1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。

2.挂牌起始价为15240万元，土地挂牌出让最高限价为价16660万元，住宅（毛坯）销售均价不超过11200元/平方米。

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