平安证券强烈推荐龙光集团：运营能力突出且土储优质

　　著名券商平安证券发布2021年房地产行业投资策略报告，认为房地产调控有助于推动市场平稳运行，加快行业优胜劣汰和集中度提升。该机构预测，优质资源将进一步向运营能力突出且土地储备充足质优的企业倾斜，强烈推荐龙光集团（3380.HK）。

　　平安证券指出，在房企融资管理新规背景下，重点关注房企的运营能力和土地储备，表现优秀的房企将脱颖而出。该机构此前研报指出，看好龙光集团全国化布局粤港澳大湾区、长三角两大核心都市圈和西南、中部两大城市群的发展战略。同时，龙光拥有充沛优质土储，城市更新具有独特竞争优势，财务表现稳健，销售增长强劲，业绩确定性强，将实现跨周期高质量增长。

　　2020年中报显示，龙光集团坚持前瞻性投资战略，逆周期多渠道扩充优质土储资源，仅近期可开发土储资源就可保障未来3年权益销售年均增长20%的目标。凭借出色的运营能力，公司盈利表现持续领先行业，核心利润率居上市房企前列，连续八年平均净资产收益率（ROE）超30%，在2020年财富中国500强企业中排名第三。公司财务表现持续稳健，现金短债比达2倍。

　　平安证券认为，目前房地产板块估值正处于历史低位，龙光集团等优质房企的业绩保障度高，且股息率颇具吸引力，投资价值凸显，有望迎来价值重估。此外，多家国内外知名券商预测，龙光将超额完成2020全年1100亿元的权益合约销售目标，未来3年派息率将维持40%，投资回报可见度高，是长期价值投资者的首选。

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