单价3万/平!长安街西延线临铁100米!145套共有产权房面向城区动态网申!

来源：智能家居时间：2021-01-13 16:24

又一共有产权房项目面向城区申购！且开始实施动态网申模式！说白了就是先到先得。

这个项目就是位于门头沟区的北京诺德彩园！

房源：145套房（二居室145套）销售均价：30000元/㎡购房人产权份额比例：65%

血拼哥了解到，项目今天开始启动网申登记，本月登记，下月选房，先到先得。之后每月申购截止日期为每月8日（预售证有效期内），申购时间为周一至周日上午9:00至下午17:30，登记地点：北京诺德彩园销售中心。

售楼处地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区办公楼1层(北京诺德彩园销售中心)

且申购家庭需要携带有效身份证件到售楼处，由建设单位将有意向购买的家庭信息输入系统，相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。

审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。审核结果“不通过”的家庭，如对审核结果有异议的，申请人本人可在公示结果2天内持证明材料到项目售楼处提交资格复核申请。

区住房城乡建设委复核完成后，将复核结果在售楼处公示并通知到每户家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。

具体申购条件等信息血拼哥也帮大家贴在下面了：

一、申购条件

（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3.非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件：

（1）家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。

（2）已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

二、销售流程

（一）由区住房城乡建设委将北京诺德彩园项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式一次性公告公示，实行动态监管，今后不再对该项目共有产权住房剩余房源发布销售公告公示。

（二）建设单位线下登记有意向购买家庭（登记时间：周一至周日上午9:00至下午17:30 登记地点：北京诺德彩园销售中心）。为防止出现人员聚集情况发生，疫情防控期间需要同售楼处电话预约到现场登记的时间（预约电话：）。有意向购买的家庭持本人有效身份证件到售楼处现场，申购家庭通过公证处的软件进行报名登记，报名登记信息实时上传公证处数据库，以上传数据库的时间（精确到秒）先后作为确定选房顺序的依据。建设单位将登记结果现场公示。

（三）形成周期性销售形式。每月开放共有产权住房申购端口，每月申购截止日期为每月8日（预售证有效期内），由建设单位将有意向购买的家庭信息输入系统，相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。审核结果“不通过”的家庭，如对审核结果有异议的，申请人本人可在公示结果2天内持证明材料到项目售楼处提交资格复核申请。区住房城乡建设委复核完成后，将复核结果在售楼处公示并通知到每户家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。

（四）每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售罄。经一次销售如仍有剩余房源可按照上述模式循环销售，至房源售完为止。

（五）选房前建设单位在公证处的监督下进行电话通知；选房当日由公证处对选房活动进行现场监督公证。

三、配售对象

（一）面向门头沟区户籍的无房家庭、在门头沟区工作的本市其他区户籍无房家庭和在门头沟区工作的非京籍无房家庭。

（二）面向本市城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）户籍无房家庭、在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭。