山东：四层及以上新建住宅须设电梯 三家企业开展健康住宅试点

观点地产网讯：新华社1月13日消息，近日，由山东省住房和城乡建设厅组织编制实施的《山东省健康住宅开发建设技术导则》。

《导则》指出，为应对日益严重的老龄化问题，要求四层及四层以上新建住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯。同时要求，设置电梯的居住单元应至少设有一台可容纳担架的电梯。

上述《导则》还介绍，健康住宅在满足住宅建设基本要素的基础上，为居住者提供更加健康的环境、设施和服务，保障居住者生理、心理、老龄化和卫生防疫等多层次健康需求，通过空间布局、功能设施预留或安装，满足安全、卫生等要求，适应居民生活规律和生活习惯，建设功能复合、持续利用、和谐健康的新型住宅。

据观点地产新媒体了解，该《导则》并非强制标准，但对推动山东省健康住宅发展具有指导意义，适用于全装修交付的新建住宅，同时既有住宅改造也可参照执行。

该《导则》在空间体系方面突出无障碍功能，满足健康生活、居家养老、居家健身在空间上的要求。

另外，山东省还将开展健康住宅建设试点。强化示范引领作用，鼓励有条件的城市制定政策措施、支持引导建设单位积极开展健康住宅开发建设项目试点，尽快形成可复制、可推广的经验。

山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长张国强表示，省里选取了创业、众成、房源三家企业分别在淄博、东营、临沂市开展健康住宅项目试点，同时对《导则》要求进行实践验证。鼓励健康住宅项目开展运行自评价，定期对试点示范项目健康性能进行复核，保证健康住宅的相关性能持续稳定。

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