一场新冠疫情,让文旅地产冰火两重天。

一场新冠疫情，让文旅地产冰火两重天。

去年，文旅地产火爆开场，截至年末，全国百强房企近六成布局文旅产业，抢占文旅新赛道，分食10万亿规模的市场蛋糕。业内预计，未来5-10年文旅产业将达到15万亿规模。

今年，文旅地产因项目体量大、投资周期长，在疫情冲击下大幅收缩。然而，楼市资本论研究院发现，华北世茂的文旅地产却在市场寒冰期逆势爆发。旗下天津起云湾、怀来湖山印、长春莲花山小镇和一渡青青小镇等一批文旅地标脱颖而出，成为领跑北方文旅市场的“四小龙”项目。

受文化、气候和资源禀赋等因素的制约，南方文旅地产先行一步，整体布局和发展水平都明显领先于北方。华北世茂剑走偏锋，以“四小龙”主攻北方文旅市场，在中国城市群研究中心研究员马可看来，这种差异化竞争或将改写中国文旅南重北轻的发展格局，引领文旅产业在疫后复苏过程中持续升级。

世茂文旅“四小龙”星耀华北

今年上半年，世茂房地产改名世茂集团，正式启动“大飞机”战略。在其多元业务布局中，文旅地产集物业开发、商业运营、酒店经营、物业管理和医疗、教育、养老、文化于一体，占有特殊份量。

中国楼市中的京津冀区域，一直是房企必争之地。世茂华北区域依托大北京市场，经过多年深耕和整合，现已形成以京津冀为核心、管理半径跨越东北、覆盖13城的战略布局；旗下40多个项目，囊括高端别墅、城市高品质住宅、商业综合休、文旅小镇等产品形态，构建出一个稳健增长的可持续发展生态圈。

文旅方面，楼市资本论发现，华北世茂文旅“四小龙”上半年业绩全面爆发，成为华北区域的人气明星，尽显“北派”文旅地产的大家风范。

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