北京租客的福音，最严租房新规，押一付三，房租乱涨将退出舞台！

深圳、上海针对房住不炒，从金融监管、房贷审批、资金挪用流房贷以及金融加杠杆多环节，不留死角进行了规范与整治活动。新近，北京房地产中介行业协会的组织本市多家房地产经纪机构，联合签署了《关于稳定首都房地产市场的承诺书》。承诺内容针对性很强，条款很细，包括，降低热点区域看房频次，不参与“经营贷”“首付贷”“消费贷"等任何违法违规的金融活动等。

北京房地产中介行业协会组织各大房地产经纪机构做出四点承诺:

一、不渲染、不炒作、不介绍、不答复任何无关住房居住属性的概念或噱头。不在微信朋友圈、自媒体等渠道发布、转发包含房价趋势、市场热度等内容的文章。

二、展示房源价格与业主书面委托价格一致，不鼓动业主提高委托价格。

三、降低热点区域看房频次，每套房屋每周带客户看房不超过2组。

四、不参与“经营贷”首付贷”“消费贷"等任何违法违规的金融活动，发现此类情况及时向北京房地产中介行业协会报告。

承诺书中提及的“热点区域”，是指近期交易热度较高的“学区”，主要位于海淀区。近期北京市部分区域二手房交易升温，并引发主管部门的关注。

北京市这次由行业协会牵头的自律性承诺，与政府住建部门系列监管活动，紧相呼应。告知与自知呼应，使得一些企业与机构不敢揣着明白装糊涂，若再创禁区就是明知故犯，自撞南墙。信息通透，条款清晰，各经纪机构及从业人员没有理由不严格遵守相关法律法规，严格落实“房住不炒”调控要求，不得渲染、炒作房屋成交信息，不得鼓动引导出售方随意提高报价，不得在微信朋友圈、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章，不得参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。”

目的明确，目标锁定的最大好处，就是不搞弹性，没有死角，对号入座，有错必纠，一纠到底。我们相信，监管与行业自律相结合的房地产市场整治规范活动，一定会取得良好的效果。

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