万科25.48亿元竞得东莞市一宗商住用地 溢价率30.78%

中国网地产讯  2月3日，广东省东莞市成功出让一宗商住用地。经过51轮竞价，东莞市科安实业投资有限公司（万科）以25.48亿元竞得，住宅可售楼面价25800元/㎡，溢价率30.78%。

资料显示，该地块编号为2021WR003，位于松山湖湖景路与健行路交汇处西侧。出让面积99734㎡，起始价19.48亿元，竞买保证金9亿元，建筑密度≤30%，建筑限高60米。

出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年11月8日前开工，在2024年11月8日前竣工。

竞得人须在宗地内建设一家建筑面积不少于30000平方米、房间数不少于150间不多于160间的酒店，引进世界知名度假品牌酒店管理集团(具体为：安缦（Aman），悦榕庄（BanyanTree），宝格丽（BVLGARI），柏悦（ParkHyatt），半岛（Peninsula）的其中一家)于该地块经营同品牌酒店15年以上。

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